Commerciale da affittare in Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Un locale con posizione strategica

Il locale si trova in prima linea sul lungomare e sulla spiaggia centrale di Lo Pagán, una delle destinazioni turistiche più consolidate del Mar Menor. La zona unisce un flusso costante di residenti durante tutto l’anno a un afflusso massiccio di visitatori nella stagione estiva, garantendo un alto volume di potenziali clienti giornalieri.

Principali vantaggi del locale
• Massima visibilità: facciata vetrata di 10 metri lineari, perfetta per la personalizzazione con insegna del marchio.
• Accessibilità logistica: secondo accesso indipendente sul retro, ideale per carico e scarico.
• Spazio versatile: 250 m² open space, adattabili a un supermercato di prossimità.
• Posizione ad alto rendimento: intenso traffico pedonale in estate, domanda stabile in inverno.
• Immagine di marca privilegiata: esposizione davanti a clienti nazionali e internazionali.
• Scarsità di concorrenza diretta in prima linea.

Condizioni di locazione
• Canone: 3.999 €/mese (≈16 €/m²)
• Contratto: lunga durata
• Periodo di carenza: negoziabile per opere di installazione

Usi consentiti e potenziale
• Supermercato o self-service di prossimità
• Commercio al dettaglio di alimentari e bevande
• Negozio di prodotti gourmet o specialità internazionali
• Altri usi compatibili con la normativa comunale