Ufficio da affittare in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Ti immagini di parcheggiare proprio davanti alla porta del tuo ufficio al 5° piano?

Ufficio open space in affitto nella zona prime di Barcellona, vicino a Francesc Macià.

Ottimo ufficio esterno di 100 m² utili (120 m² costruiti), situato al 5° piano di un esclusivo edificio per uffici in una delle aree direzionali più consolidate di Barcellona.

Lo spazio si presenta completamente open space, offrendo la massima flessibilità per adattare la disposizione alle esigenze di qualsiasi attività professionale. Si distingue per la grande luminosità naturale, i soffitti alti, l’esposizione a sud e un ambiente di lavoro confortevole ed efficiente.

L’ufficio è dotato di climatizzazione freddo/caldo tramite split, pavimento in parquet flottante, canalina perimetrale per impianti, doppio vetro con isolamento termico e acustico, sistema di rilevazione incendi e illuminazione di emergenza.

È disponibile un altro ufficio allo stesso piano di 280 m² con un canone di 4.512 €/mese.

Caratteristiche principali:
- 120 m² costruiti (100 m² utili). È disponibile un altro ufficio di 282 m².
- Spazio open space e versatile
- 5° piano esterno
- Esposizione a sud
- Soffitti alti con luminari sospesi
- Aria condizionata freddo/caldo
- Finestre con doppio vetro
- Parquet flottante
- Canalizzazione perimetrale per voce e dati
- Sistemi di sicurezza e protezione antincendio
- Bagni comuni fuori dall’ufficio. Uno adattato
- Spese condominiali e IBI inclusi nel canone

L’edificio:
- Edificio esclusivo per uffici
- 8 piani fuori terra
- 2 ascensori e montacarichi
- Adattato per persone con mobilità ridotta
- Possibilità di accesso con veicoli fino al piano per carico e scarico
- Possibilità di parcheggio all’interno dell’edificio
- Servizio di portineria e manutenzione

Comunicazioni e trasporti:
Posizione strategica con eccellenti collegamenti tramite trasporto pubblico:
- Metro: L3 e L5 (Diagonal)
- FGC: Gràcia
- Tram: T1, T2 e T3 (Francesc Macià)
- Linee autobus: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 e V13

Condizioni economiche:
- Canone: 1.600 €/mese
- Rapporto: 16 €/m²/mese
- Condominio e IBI inclusi

Un’opportunità ideale per aziende, studi professionali, società di consulenza o startup che cercano un ufficio rappresentativo, luminoso e perfettamente collegato in una delle migliori ubicazioni di Barcellona.