Appartamento da affittare in Mogán, Gran Canaria

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Godetevi il miglior clima del mondo ad Arguineguín! Un magnifico duplex è disponibile in affitto in una delle zone più tranquille e ambite del sud di Gran Canaria.

Disponibile sia per soggiorni a lungo termine (minimo 1 anno) che per la stagione invernale (6 mesi). Le utenze (acqua ed elettricità) non sono incluse nel prezzo. Occupazione massima: 5 persone. Animali domestici ben educati sono benvenuti. Sarà richiesto un documento che attesti il reddito o un pagamento anticipato.

Il piano terra dispone di un'ampia e soleggiata terrazza esterna (utilizzabile anche come parcheggio privato), un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, un bagno completo e una terrazza sul retro ideale come zona lavanderia. Il piano superiore ospita una camera da letto principale, due ulteriori camere da letto e un altro bagno completo.

Posizione imbattibile: situato in una zona centralissima, potrete raggiungere tutto a piedi. A pochi passi da supermercati, scuole, mercato comunale, centro commerciale, fermata dell'autobus e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.

Arguineguín è una delle destinazioni più ambite e richieste del sud di Gran Canaria, particolarmente attraente per i turisti nordici. Le sue spiagge circostanti (come Playa de Las Marañuelas o Playa de El Perchel) sono rinomate per le loro acque calme e adatte alle famiglie. La zona vanta uno dei migliori microclimi al mondo.

Visite all'immobile: Tutti gli interessati a visitare l'immobile devono presentare un documento d'identità valido, come la carta d'identità nazionale (DNI), il permesso di soggiorno (NIE) o il passaporto, prima della visita. Sarà inoltre richiesto di firmare un registro dei visitatori all'ingresso.

Per prenotare l'immobile, è richiesto un deposito cauzionale pari a un mese di affitto (rimborsabile entro i termini di legge, dopo la consegna dell'immobile al proprietario, a condizione che le sue condizioni siano le stesse di quando è stato consegnato all'inquilino e che i termini del contratto di locazione siano rispettati).

La Legge 12/2023, del 24 maggio, sul diritto all'abitazione, è stata approvata dal Congresso il 27 aprile 2023 e dal Senato il 18 maggio 2023. È entrata in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale dello Stato (BOE), il 26 maggio 2023. L'articolo 20, comma 1, stabilisce che le spese di gestione immobiliare e i costi di formalizzazione del contratto sono a carico del locatore.

Questa normativa NON si applica ai contratti di locazione per usi diversi da quello abitativo, come ad esempio i locali commerciali, né ai contratti di locazione stagionale. In questi casi, il pagamento delle spese di agenzia, unitamente alla relativa IGIC (Imposta Generale Indiretta delle Isole Canarie), è a carico dell'inquilino.

Le informazioni relative all'immobile sono soggette a possibili errori e modifiche involontarie.