Ufficio da affittare in Madrid città, Madrid

Ufficio in affitto, situato al 2° piano in un edificio esclusivo per uffici, in una delle aree imprenditoriali più consolidate di Madrid. Questo ufficio esterno di 140 m² è pronto per essere utilizzato e offre uno spazio funzionale, luminoso, predisposto per svolgere l’attività professionale fin dal primo giorno. La distribuzione e l’allestimento lo rendono un’ottima opzione per le aziende che cercano una posizione strategica con eccellenti collegamenti.

Situato nell’Avenida Sur dell’Aeroporto di Barajas, al Nodo di Eisenhower, vicino all’area cargo dell’Aeroporto di Madrid Barajas, l’ufficio si trova in un contesto eminentemente aziendale, con facile accesso sia al trasporto pubblico che privato, servizi, ristorazione, hotel, enti finanziari, ecc. La posizione consente un eccellente collegamento con l’aeroporto e i principali assi di comunicazione di Madrid, come la A2, M-40, M-11, M-14, M-22.

Ideale per aziende, sedi commerciali, società di consulenza, logistica, handling, pacchi e spedizioni, studi di ingegneria, consulenti, uffici professionali o qualsiasi attività che necessiti di un ufficio ben collegato, rappresentativo e con spazi differenziati per ottimizzare il lavoro.

--- Caratteristiche:
- Superficie lorda affittabile: 140 m².
- Ufficio suddiviso mediante pareti mobili (mampare) in 4 zone distinte: 2 uffici, area comune e sala riunioni.
- Esterno, al 2° piano, con eccellente luce naturale, grazie alle 2 facciate.
- Climatizzazione freddo/caldo.
- Falso soffitto con luci incassate.
- Altezza libera: 2,80 m.
- Pavimento tecnico ispezionabile (per il cablaggio al di sotto), con moquette.
- Edificio con ascensore (accessibile dal parcheggio).
- Servizi igienici uomo e donna comuni al piano (fuori dall’ufficio).
- Servizio di portiere fisico.
- Un posto auto incluso.
- Disponibilità immediata.
- Disponibilità di altri posti auto.
- Portineria dedicata dell’edificio, mattina e pomeriggio.
- Postazione di sicurezza 24h all’esterno del parco imprenditoriale.
- Bar/caffetteria nel complesso.

--- Collegamenti:
- Accesso immediato alla A-2, M-40 e M-14.
- A pochi minuti dall’Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- Buon collegamento con IFEMA Madrid.
- Diverse linee di autobus urbani e interurbani servono l’area imprenditoriale (si raccomanda di verificare le linee specifiche in base all’accesso all’edificio).

--- Condizioni economiche:
- Pagamento del mese in corso.
- Due mesi di cauzione legale.
- Garanzie aggiuntive in base alla solvibilità dell’inquilino.
- È indispensabile superare il filtro della polizza assicurativa per il mancato pagamento degli affitti.