Appartamento da affittare in El Masnou, Barcellona

Scopri questo fantastico appartamento di 90,45 m2 utili, completamente ristrutturato, esterno e molto luminoso. Dispone di soggiorno-pranzo-cucina, 2 bagni completi con piatto doccia, 2 camere da letto, camera-guardaroba e locale lavanderia-ripostiglio.

Informazioni sull’affitto
• Cédula de Habitabilidad: CHB01391521001
• Proprietario: non grande locatore.
• Importo dell’affitto dell’ultimo canone pagato: 1.354,94 €
• Durata del contratto: 10 anni.
• Aumento del 10% dell’affitto (da formalizzare con un contratto di 10 anni): 1.490,47 €
• Aggiornamento annuale: secondo IPC o IRAV
• Importo dell’Indice di Riferimento: 930,30 €

Condizioni economiche
Per la firma del contratto si richiede:
• Cauzione legale: 1.490 €
• Garanzia aggiuntiva: 1.490 €
• Mese in corso: 1.490 €
• Assicurazione RC e Casa: 135,00 € (provisione annuale)
• Gestione del cambio delle utenze: 127,05 € (IVA inclusa)
• Registrazione del contratto e ITP: 127,05 € (IVA inclusa)

Costi di RC, utenze e ITP; se non si desidera stipularli, occorre specificarlo esplicitamente al momento dell’invio della richiesta.

Criteri di solvibilità (leggere prima di contattare)
La verifica della documentazione di solvibilità viene effettuata in modo telematico prima di fissare la visita fisica all’immobile.

Ogni persona adulta che andrà a vivere nell’appartamento dovrà soddisfare una delle seguenti due condizioni economiche:
• Opzione A: redditi netti stabili di 2.900 €/mese o più (busta paga fissa con oltre 1 anno di anzianità).
• Opzione B: redditi netti di 60.000 €/anno o più (comprovati nella casella 505 della Dichiarazione dei Redditi).

Criterio per persone a carico (dipendenti senza reddito): per ogni persona residente che non genera reddito, il minimo netto richiesto all’adulto tutore o ai titolari verrà aumentato di ulteriori 1.400,00 €/mese.
Esempio: 1 adulto + 1 persona a carico: redditi minimi di 4.300 €/mese netti.

Stabilità lavorativa richiesta:
• Contratto di lavoro a tempo indeterminato con 1 anno o più di anzianità.
• Lavoratori autonomi con entrate stabili dimostrabili nei 3 ultimi esercizi.
• Redditi dichiarati in Spagna.

Documentazione obbligatoria da presentare:
1. DNI, TIE o passaporto in corso di validità.
2. Contratto di lavoro attuale.
3. Ultime 3 buste paga (e/o modelli 130 e 303 dell’anno in corso nel caso di autonomi).
4. Ultima Dichiarazione dei Redditi (Modello 100).
5. Attestazione aggiornata di vita lavorativa alla data attuale.

Come presentare la candidatura
Inviare la richiesta in modo diretto indicando l’indirizzo completo dell’immobile, il numero totale di persone che vivranno nell’appartamento e le loro età, se si dispone o meno di animali domestici, un numero di telefono di contatto e tutta la documentazione di solvibilità richiesta.