Appartamento da affittare in El Masnou, Barcellona

Scopri questo fantastico appartamento di 125,55 m2 utili (154 m2 costruiti), completamente esterno e molto luminoso, con un ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina americana, un bagno completo con vasca, una camera da letto matrimoniale e, al piano superiore, una magnifica suite mansardata con bagno, zona guardaroba, ripostiglio e uscita su una grande terrazza solarium.

Cédula de Habitabilidad: CHB01007926001
Proprietario: no Gran Tenedor, persona fisica.
Importo dell’affitto dell’ultimo bollettino pagato: non esiste; abitazione permanente del proprietario.
Durata del contratto: 1 anno con proroghe obbligatorie fino a 5 anni (+ 3 anni in zona a tensione).
Aggiornamento annuale: secondo IPC o IRAV.
Importo dell’indice di riferimento: non applicabile. Abitazione di oltre 150 m2 costruiti.

Spese a parte a carico dell’inquilino:
IBI: 117,86 €/mese (1.414,33 €/anno)
Tassa rifiuti: 13,06 €/mese (156,68 €/anno)

Condizioni economiche
Per la firma del contratto si richiede:
Caparra legale: 1.800,00 €
Garanzia aggiuntiva: 1.800,00 €
Mese in corso: 1.930,92 € (dettaglio: 1.800,00 € affitto + 117,86 € IBI + 13,06 € rifiuti)
Assicurazione RC e casa: 150,00 € (provisione annuale)
Gestione cambio utenze: 127,05 € (IVA inclusa)
Registrazione del contratto e ITP: 127,05 € (IVA inclusa)

Criteri di solvibilità
Ogni persona adulta che andrà a vivere nell’appartamento dovrà soddisfare una delle due seguenti condizioni economiche:
Opzione A: redditi netti stabili di 3.400,00 €/mese o più (busta paga fissa con oltre 1 anno di anzianità).
Opzione B: redditi netti di 60.000,00 €/anno o più (comprovati nella casella 505 della dichiarazione dei redditi).

Criterio per persone a carico (dipendenti senza reddito): per ogni persona residente che non produce reddito, il minimo netto richiesto all’adulto tutore o ai titolari verrà aumentato di ulteriori 1.400,00 €/mese.
Esempio: 1 adulto + 1 persona a carico: redditi minimi di 4.800,00 €/mese netti.

Stabilità lavorativa richiesta:
Contratto di lavoro a tempo indeterminato con 1 anno o più di anzianità.
Lavoratori autonomi con redditi stabili dimostrabili negli ultimi 3 esercizi.
Redditi dichiarati obbligatoriamente in Spagna.

Documentazione obbligatoria da presentare:
DNI, TIE o passaporto in corso di validità.
Contratto di lavoro attuale.
3 ultime buste paga (e/o modelli 130 e 303 dell’anno in corso in caso di lavoratori autonomi).
Ultima dichiarazione dei redditi (Modello 100).
Rapporto di vita lavorativa aggiornato alla data attuale.