Commerciale da affittare in Parla, Madrid

Locale commerciale in affitto di oltre 1.200 m² a Parla Centro (1.207 m²), open space, con grandi possibilità e opzione di acquisto dell’intero immobile.

Presentiamo un eccezionale locale commerciale in affitto di 1.207 m² situato in una posizione strategica di Parla, un’opportunità per le aziende che cercano una grande superficie in una zona consolidata e perfettamente collegata.

Il locale fa parte di un grande complesso commerciale il cui progetto di segregazione è già stato realizzato, consentendo di disporre di un modulo indipendente di ampie dimensioni e grande versatilità. Viene consegnato grezzo, offrendo la possibilità di realizzare uno spazio adattato alle esigenze di ogni attività. L’intero immobile dispone di due uscite fumi, il che amplia in modo significativo le possibilità di insediamento di attività diverse.

La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Situato nel consolidato quartiere di El Leguario, si trova a soli 400 metri da Parla Centro, a circa dieci minuti a piedi dal Ayuntamiento e a quindici minuti dalla stazione di Cercanías, con collegamento diretto con Madrid. Inoltre, offre un rapido accesso alla strada per Toledo, facilitando la comunicazione con il resto dell’area metropolitana.

Per le sue dimensioni e caratteristiche, questo locale risulta ideale per palestre, supermercati, medie superfici commerciali, cliniche mediche, centri sanitari, centri sportivi, concessionarie, negozi di arredamento o decorazione, scuole di formazione, uffici aziendali, coworking, showròom, negozi specializzati, centri logistici last mile o qualsiasi attività che richieda una grande superficie in una posizione strategica.

È possibile affittare posti auto nel medesimo edificio, offrendo comodità sia per i clienti sia per i dipendenti.

Inoltre, potranno essere valutate diverse configurazioni della superficie in base alle esigenze del futuro inquilino, poiché sono disponibili altri moduli all’interno dello stesso complesso.

Come valore aggiunto, esiste la possibilità di acquistare l’intero immobile, composto da oltre 2.300 m² di locale commerciale al piano strada insieme a 62 posti auto privati, un’opportunità per aziende con previsione di crescita o per investitori che cercano un asset unico di grande formato con elevato potenziale di rivalutazione.