Azienda da affittare in Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Cessione di attività

Clinica a Playa del Inglés

Grande occasione di business.

Clinica moderna situata nel cuore di Playa del Inglés. Si trova in una delle strade più trafficate della zona ed è circondata da appartamenti e hotel. Dispone di licenza di attività attiva e autorizzazione sanitaria in corso di validità per diversi servizi attualmente operativi.

È ideale per proseguire l’attività di Medicina Generale (attività attuale), anche se offre potenziale per adattarsi a una clinica dentale, veterinaria o ad altre attività sanitarie compatibili.

Il locale dispone di una superficie approssimativa di 70 m². È stato progettato con materiali di alta qualità, con prevalenza dell’uso del vetro, che conferisce luminosità e un’immagine moderna ed elegante. La facciata, realizzata in vetro blindato, dispone di insegne luminose per un’ottima visibilità e presenza commerciale.

Distribuzione:

- Area reception: all’ingresso del locale, con zona d’attesa attrezzata con sedie.
- Ufficio direzione: dietro la reception, completamente arredato con mobili per ufficio di alta qualità (scrivania e sedia esecutiva).
- Sale visite: tre studi distribuiti in modo funzionale; due sul lato destro e uno sul lato sinistro.
- Lo studio sul lato sinistro si distingue per la sua ampiezza e viene consegnato completamente arredato ed equipaggiato.
- Il secondo studio sul lato destro offre dimensioni simili ed è anch’esso completamente attrezzato e pronto all’uso.
- Il terzo studio, di dimensioni inferiori, è predisposto per funzionare come sala di radiologia, allestito per l’installazione e l’erogazione di questo servizio.
- Bagno e magazzino: sul lato sinistro della clinica, a seguire la sala visite. Il bagno è spazioso, completamente equipaggiato e con accesso adattato per persone con mobilità ridotta.
- Magazzino: accanto al bagno, con accesso principale e una seconda entrata diretta dall’ufficio direzione, facilitando l’operatività e l’organizzazione interna.

Da evidenziare:

- Si cede l’attività con il locale completamente arredato e attrezzato.
- Distribuzione composta da 3 studi, ufficio, bagno adattato e magazzino.
- Aria condizionata installata.
- Impianti elettrici e idraulici aggiornati.
- Licenza di attività e autorizzazione sanitaria in corso di validità.
- Ottima posizione, in un’area ad alta affluenza pedonale e con buona visibilità commerciale.

Prezzo di cessione: 146.000,00 €.
Prezzo dell’affitto: 2.600,00 € (netto). Acqua, luce e condominio (80 €) a parte.
IBI e rifiuti: da concordare.

Condizioni: è richiesta solvibilità economica; 3 mesi a titolo di cauzione; mese corrente e una mensilità a titolo di compensi professionali + 7% IGIC.