Finca/Casa di Campagna da affittare in Olèrdola, Barcellona

Stupenda masia ristrutturata degli anni 1850 con piscina naturale in pietra – Affitto a lungo termine

Posizione: Campagna vicino a Olèrdola (regione del Penedès)
Termini di affitto: A lungo termine / Minimo 6 mesi
Arredamenti: Parzialmente arredato

La Proprietà: Un sogno di campagna
Scappa nella pace e nella tranquillità della campagna catalana. Circondata da campi ondulati e rigogliosi vigneti, questa masia degli anni 1850 è stata completamente ristrutturata per unire il carattere storico al comfort moderno. È il santuario ideale per i lavoratori a distanza in cerca di ispirazione o per chiunque desideri rilassarsi in totale serenità.

Caratteristiche principali
Piano terra: Vita interna-esterna senza soluzione di continuità
Giardini: Due giardini collegati da un cortile interno.
All'ingresso principale, goditi un ampio portico coperto—perfetto per ospitare grandi riunioni familiari e cene all'aperto—completo di un tradizionale pozzo d'acqua convertito in cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, tipico di una masia catalana, ideale per l'irrigazione del giardino.

Distribuzione interna: Un grande hall d'ingresso porta a un ampio soggiorno principale, una sala da pranzo separata con camino, una cucina indipendente completamente attrezzata con dispensa, e un bagno per gli ospiti.
Oasi: Da questo livello, esci su un ulteriore terrazzo che si apre su uno spettacolare giardino pianeggiante di 700 m². Il gioiello di questo spazio è una piscina naturale unica e mozzafiato scolpita direttamente nella roccia.

Primo piano: Spazio, luce e vista: Un soggiorno luminoso e arioso di 60 m² situato in una galleria con balconi e grandi finestre rivolte in tre direzioni, che offrono viste delle rovine iberoromane di Olèrdola.
Camera aggiuntiva: Una camera accogliente e multifunzionale con balcone sulla facciata principale, perfetta come salotto o area studio.
Le camere da letto sul retro affacciano sulle montagne di Montserrat.
Camere da letto: 4 doppie e 1 singola.
Soggiorni: 3 (1 al piano terra e 2 al piano superiore).
Bagni: 2 bagni completi.

Posizione & Distanze
Immersa nella massima pace a Olèrdola (Alt Penedès), con vista sulle montagne di Montserrat e sulle rovine archeologiche di Olèrdola. Situata direttamente di fronte a un parco naturale all'interno del comune, che presenta sentieri escursionistici segnalati.

Collegamenti:
Vilafranca del Penedès: 3 km
Centro di Sitges e spiagge: 20 minuti in auto
Aeroporto internazionale di Barcellona: 30 minuti di guida
Scuole internazionali: 12–15 minuti in auto, più 2 scuole pubbliche all'interno del comune
Tarragona: circa 50 km

Ideale per: Professionisti in cerca di lavorare in remoto dal paradiso, famiglie che danno priorità alla natura e allo spazio, o chiunque desideri un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle migliori scuole e della costa mediterranea.

Termini & Condizioni di Affitto
Esenzione dai limiti di affitto: Essendo questo un immobile di lusso con una superficie costruita superiore a 300 m², è esente dalle normative standard sui prezzi di affitto. Entrambe le parti hanno completa libertà di negoziare e concordare il prezzo di affitto e la durata del contratto.
Spese di agenzia:
- Contratti a lungo termine: un mese di affitto più IVA.
- Soggiorni più brevi: 10% del valore totale del contratto più IVA.
Incluso nell'affitto: tassa di proprietà (IBI) inclusa nel prezzo mensile.
Non incluso: consumi di utenze (acqua, elettricità, gas/riscaldamento, internet, ecc.) e spese per la raccolta dei rifiuti municipali, da pagare separatamente dall'inquilino.