Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Magnifico appartamento in affitto situato nel cuore del Prado de San Sebastián, una delle zone più esclusive di Siviglia.

Questo alloggio si distingue per la sua grande ampiezza, un’ottima distribuzione, la luminosità e finiture eccezionali.

Disponibile sia come residenza abituale sia per uso temporaneo.

Si affitta arredato, con possibilità di rimuovere i mobili se lo preferisce.

Dispone di:
- Inmenso soggiorno-pranzo con accesso a una spettacolare terrazza di grande dimensione.
- Sala da soggiorno indipendente, molto accogliente, con una grande vetrata che apporta molta luce naturale.
- 4 camere da letto con armadi a muro. Una di esse dispone di un bagno completo in suite con piatto doccia e un’altra si distingue per avere i letti a scomparsa per ottimizzare lo spazio.
- 3 bagni completi con ventilazione.
- Grande cucina completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici, scaldacqua elettrico, zona pranzo, dispensa indipendente e locale lavanderia.

Dispone inoltre di riscaldamento con radiatori distribuiti in tutta la casa, 5 unità di aria condizionata, pavimentazione in listoni a effetto parquet flottante, porte in legno laccate bianche e finestre in alluminio Climalit apribili.

Un’abitazione unica per dimensioni e posizione, con tutti i servizi e i trasporti (metro, tram e autobus).

Vuoi coordinare una visita? Contattaci per saperne di più!

- Spese a carico dell’affittuario (inquilino), non incluse nell’affitto:
- Cauzione legale LAU: un mese per l’abitazione o due mensilità per le altre proprietà.
- Revisione dell’affitto: l’I.N.E. pubblicherà mensilmente l’I.R.A.V. La revisione sarà annuale in base all’indice ufficiale applicabile.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono essere cambiate di intestatario, secondo condizioni e accordo finale con il proprietario; ai fini della stima si prenderanno come riferimento le ultime fatture. Spese relative ad acqua, luce, gas naturale e/o gas butano.

- Compensi dell’agenzia:
- Compensi dell’agenzia del locatore (proprietario): inclusi nell’incarico preliminare di servizi con il locatore.
- Compensi dell’agenzia per l’affittuario (inquilino):
- Per abitazione principale: 0 €.
- Per uso diverso da quello di abitazione principale: 1 mensilità.

- Detrazioni (indicative): 15% con tetto di 600 € (900 € con disabilità) per gli esercizi in corso prima del 2026, soggetto a requisiti di età/redditi e altre condizioni.