Attico da affittare in La Sagrada Família, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà saperlo:
· Attico in affitto a Sagrada Família, Barcellona, con 4 camere da letto, parcheggio e grande terrazza con vista sulla basilica.
· Si affitta non arredato.
· Situato all’8° piano reale di un edificio con ascensore in Carrer Rosselló.
· Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza di 30 m², orientamento sud-est e vista sulla basilica di Sagrada Família.
· Cucina indipendente appena ristrutturata e semiattrezzata con forno elettrico, piano cottura in vetroceramica e cappa di estrazione.
· Dispone di 4 camere da letto doppie con armadi a muro.
· Ci sono 2 bagni con doccia e box doccia, completamente ristrutturati.
· Pavimento in gres originale, infissi in alluminio e persiane motorizzate nel soggiorno-sala da pranzo e nella camera da letto con accesso alla terrazza.
· Riscaldamento a gas naturale e aria condizionata tramite split nel soggiorno-sala da pranzo.
· Posto auto per auto di dimensioni medie nella stessa proprietà.

È speciale per:
· L’alloggio è stato appena ristrutturato parzialmente: nuovo impianto elettrico, aggiornamento dell’impianto idrico, rasatura e tinteggiatura di tutte le pareti e dei bagni e cucina a prima consegna.
· È stato installato uno split per l’aria condizionata nel soggiorno-sala da pranzo.
· Nelle camere da letto è stata mantenuta la preinstallazione elettrica nei soffitti per installare ventilatori, ora ci sono plafoni luminosi.
· Perfettamente collegato dai mezzi pubblici, con le linee L3 e L5 della metropolitana e molteplici combinazioni di autobus.
· A soli 4 minuti a piedi dall’ingresso della basilica di Sagrada Família e a 10 dal Recinto Modernista di Sant Pau. Il Mercat de la Sagrada Família a 5 minuti a piedi.

Condizioni:
· La proprietà non è un grande detentore.
· Onorari di agenzia e gestione del contratto a carico della proprietà.
· Mensilità del contratto: 2.359 euro al mese.
· Il prezzo include le spese a carico corrispondenti di IBI (99,72 euro) e Comunidad (106,4 euro).
· ITP: 1% sulla garanzia aggiuntiva a carico dell’inquilino.
· 1 mese di cauzione, 1 mese di garanzia aggiuntiva e affitto del mese in corso.
· ITP sulle garanzie (1% sulle fideiussioni o depositi che superano il mese di cauzione obbligatoria).
· Aggiornamento annuale dell’affitto in base all’IRAV.
· Contratto per residenza abituale: contratto di 5 anni con 2 anni di durata obbligatoria.
· Disponibilità immediata.
· Penale per recesso anticipato: un mese per ogni anno di contratto rimanente, ma con un tetto: non pagherà mai più di quanto sono costati gli onorari dell’agenzia.
· È necessario dimostrare solvibilità economica (buste paga, dichiarazioni fiscali, fideiussioni o simile).
· Nel caso in cui non si abbiano redditi in Spagna, verranno richieste altre informazioni e garanzie aggiuntive.
· Abitazione non adatta a condividere con amicǝ/compagnǝ.
· Si accettano animali domestici: ogni caso sarà valutato in modo specifico.
· Riferimento Certificado Energético: 2SPH7NT5V
· Riferimento Cédula de Habitabilidad: CHB03452226001
· Fascia di valori dell’affitto dell’abitazione: in base alla metodologia del sistema statale degli indici dei prezzi dell’affitto dell’abitazione si stabilisce un canone di riferimento compreso tra 1.383,36 euro e 2.001,49 euro mensili.