Commerciale da affittare in Lucena, Córdoba

Capannone commerciale in affitto sulla Carretera de Rute – Lucena (Córdoba)

Eccellente capannone commerciale situato in una posizione strategica, con grande visibilità sulla Carretera de Rute, una delle aree con maggior traffico veicolare a Lucena.

L’immobile dispone di una superficie espositiva di circa 400 m² al piano terra e 400 m² al primo piano, entrambe collegate tramite montacarichi, il che facilita il trasporto delle merci e l’operatività dell’attività. Inoltre, dispone di un seminterrato di circa 100 m² destinato a magazzino o usi ausiliari.

Il capannone si trova in perfette condizioni ed è dotato di:

- Ampia area espositiva.
- Montacarichi tra i piani.
- Seminterrato per lo stoccaggio.
- Ufficio.
- Bagno finito.
- Pavimento in terrazzo.
- Attivazione delle utenze.
- Illuminazione installata.
- Copertura con tetto isolante.
- Ampia vetrina.
- Area di parcheggio all’ingresso.
- Ottimo accesso e facilità di manovra per i veicoli.

La sua posizione privilegiata garantisce un’elevata visibilità commerciale e un elevato afflusso di traffico, rendendolo un’opzione ideale per esposizione, vendita, distribuzione o qualsiasi attività che richieda una presenza commerciale di rilievo.

Lucena è un comune di Córdoba, a 67 chilometri dalla capitale della provincia. Si trova in un importante nodo di comunicazioni stradali, nel centro geografico dell’Andalusia, ed è situata accanto all’autostrada A-45 (Córdoba–Málaga) recentemente costruita, che passa vicino alla zona ovest della città, e all’Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), che passa accanto al centro abitato, poiché a pochi metri si trova Avenida Miguel Cuenca che la collega al centro della città, diventando una sorta di circonvallazione, chiamata popolarmente “L-30”. Dispone di autobus urbani di linea regolare che percorrono la maggior parte dei punti della città passando per tutti i quartieri del comune. Ha diversi centri commerciali e ipermercati e importanti industrie legate al mobile, al legno e al freddo industriale.