Commerciale da affittare in Lucena, Córdoba

Capannone industriale in eccellente posizione sul Bulevar de las Palomas – Lucena (Cordoba)

Magnifica opportunità di acquisire un capannone industriale situato in una delle zone più strategiche di Lucena, sul Bulevar de las Palomas, con ottimi collegamenti e facile accesso per il trasporto pesante.

L’immobile dispone di una superficie totale di 4.000 m², distribuita su tre piani, il che consente una grande versatilità per diversi tipi di attività industriali o logistiche. Dispone di un molo di carico, facilitando le operazioni di carico e scarico.

All’esterno, il capannone offre 600 m² di piazzale, ideale per manovre, ulteriore stoccaggio o area operativa, oltre a spazi ampi per il parcheggio.

Per quanto riguarda gli impianti, include:

- 4 uffici perfettamente allestiti
- bagni e spogliatoi, preparati per il personale

Una soluzione ideale per aziende che cercano ampiezza, funzionalità e un’ubicazione privilegiata in un contesto industriale consolidato.

In un ambiente urbano residenziale. Nelle aree limitrofe dispone di strutture assistenziali, commerciali, sportive, didattiche, ricreative e aree verdi, sufficienti a coprire le esigenze quotidiane. La città ha due centri sanitari, cliniche private e 13 farmacie distribuite in tutta la città. Dispone di centri di istruzione per l’educazione dell’infanzia, primaria e secondaria, oltre a una residenza scolastica, Escuela Municipal de Música y Danza e una scuola ufficiale di lingue.

Lucena è un comune di Cordoba, a 67 chilometri dal capoluogo di provincia. Si trova in un importante nodo di comunicazioni stradali, nella parte centrale geografica dell’Andalusia, ed è adiacente alla autovía A-45 (Cordoba–Málaga) di recente costruzione, che passa vicino alla zona ovest della città, così come alla Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), che passa accanto al centro urbano della città, poiché a pochi metri si trova l’avenida Miguel Cuenca, che la collega al centro della città, diventando una sorta di tangenziale, chiamata popolarmente “L-30”. Dispone di autobus urbani di linea regolare che attraversano la maggior parte dei punti della città passando per tutti i quartieri della località. Ha diversi centri commerciali e ipermercati e importanti industrie collegate al settore dell’arredamento, del legno e del freddo industriale.