Villa da affittare in Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Affitto temporaneo (minimo 6 mesi, con possibilità di rinnovo)

Questa distinta villa unifamiliare indipendente si trova nell’esclusiva urbanizzazione Sol de Mallorca, una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate del comune di Calvià. Circondata dalla natura e caratterizzata dalla sua privacy, questa posizione permette di godere di un ambiente privilegiato molto vicino ad alcune delle calette più emblematiche dell’isola, come Portals Vells e Cala Bella Dona. Inoltre, offre ottimi collegamenti con Palma, porti turistici, campi da golf, scuole internazionali, supermercati, ristoranti e una vasta gamma di servizi.

L’immobile dispone di 190 m² costruiti e 180 m² utili, distribuiti in spazi ampi e funzionali. Al ingresso nella proprietà troviamo un accogliente soggiorno-pranzo, pensato come il cuore della casa e dotato di uno dei suoi due camini, creando un’atmosfera calda e confortevole durante tutto l’anno. La cucina, completamente arredata, offre uno spazio pratico per la vita quotidiana. La zona notte è composta da quattro camere da letto e due bagni completi, garantendo ampiezza sufficiente per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o per gli ospiti. All’esterno, un curato giardino privato di 80 m² consente di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in un contesto di assoluta tranquillità.

Tra le sue caratteristiche spiccano l’uso di infissi interni ed esterni in legno, i pavimenti in gres, l’abbondante ingresso di luce naturale, l’orientamento est-ovest e un contesto con un livello di rumore praticamente inesistente. L’abitazione dispone di due camini, fornitura di acqua ed elettricità, pozzo privato e riscaldamento. Inoltre, include un posto auto in garage e ammette animali domestici, diventando un’opzione particolarmente interessante per chi cerca una casa comoda e funzionale. La proprietà è dotata di certificazione energetica C, con un consumo energetico registrato di 5.356,00 kWh/m² all’anno, e di classificazione delle emissioni C, con 1.336,00 kg CO₂/m² all’anno.

Le condizioni di affitto prevedono un soggiorno minimo di sei mesi, con possibilità di rinnovo. Sarà necessario fornire la documentazione che certifichi la solvibilità economica. Le spese di IBI ammontano a 2.000 € all’anno, la tassa rifiuti è di 280 € all’anno e l’abitazione non ha spese condominiali.