Commerciale da affittare in Algeciras, Cadice

1% presenta:

Occasione unica in affitto! Locale commerciale open space di 100 m2 a 500 €/mese in Urb. Nuevas Colinas La Granja.

Si affitta un ampio e luminoso locale commerciale di 100 m2 a soli 500 € al mese, un’ottima soluzione qualità-prezzo per dare vita al tuo progetto o consolidare la tua attività.

Caratteristiche principali dell’immobile:

Superficie: 100 m2.

Distribuzione: grande piano open space, con ampia profondità, con zona posteriore indipendente per magazzino o ufficio.

Servizio igienico / bagno: dispone di un servizio igienico privato attrezzato con wc e lavabo su piano, pronto per l’uso.

Pavimenti: pavimento in terrazzo ad alta resistenza, ideale per sostenere carichi, passaggio e di facile manutenzione.

Illuminazione: grande luminosità naturale grazie all’accesso principale e all’illuminazione perimetrale/alle vetrate superiori, completata da lampade fluorescenti a soffitto.

Accessibilità e carico/scarico: ingresso a livello del marciapiede, facilitando il carico/scarico di materiali o il flusso costante di clienti.

Stato: struttura open space in buone condizioni generali, offrendo totale flessibilità per personalizzare la distribuzione e l’estetica in base alle esigenze specifiche dell’attività.

Idee di attività ideali per questo locale:

1. Laboratorio e base operativa per mestieri manuali e ristrutturazioni:
Grazie alla sua ampiezza, alla resistenza del pavimento, alla zona di magazzino e alla presenza di un servizio igienico proprio, è ideale per:

Falegnameria e ebanisteria: spazio ottimale per banchi da lavoro, macchinari da taglio, assemblaggio e stoccaggio di pannelli.

Impresa di pittura e decorazione: punto logistico per conservare barattoli di vernice, scale, ponteggi e coordinare i lavori quotidiani.

Elettricità, idraulica o climatizzazione: eccellente come magazzino per attrezzi, ricambi e area di accoglienza clienti/fornitori.

2. Magazzino logistico e distribuzione:
Perfetto come centro logistico per e-commerce, stoccaggio di stock e imballaggio con accesso diretto dalla strada per i veicoli di consegna.

3. Studio creativo o laboratorio artistico:
Spazio versatile per restauro di mobili, ceramica, scultura, studio fotografico o laboratorio di lavori manuali e corsi.

4. Studio di allenamento personale, yoga o pilates:
L’ampia zona open space facilita l’installazione di macchine o di aree con pavimento libero, sfruttando la zona posteriore come spogliatoio/servizio igienico.

5. Negozio di forniture, bazar o commercio con magazzino:
Negozio di ricambi, commercio di prossimità o distribuzione all’ingrosso che richiede di combinare l’esposizione al pubblico con una buona zona retrostante di magazzino e servizio igienico.

Condizioni di affitto:

Prezzo: 500 € / mese.
Superficie: 100 m2.
Attrezzatura: servizio igienico privato e zona di magazzino.
Posizione: al piano terra con facile accesso.