Commerciale da affittare in León città, León

Locale esclusivo per la ristorazione nel cuore di León, pronto all’operatività

Si presenta un’ottima occasione di affitto di un locale commerciale destinato a bar/ristorante in una delle zone più richieste del centro di León, a pochi metri da La Inmaculada. La sua posizione strategica, in un contesto consolidato e ad alto flusso, lo rende un punto ideale per progetti gastronomici ambiziosi.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo una base moderna e funzionale in ottimo stato di conservazione. Viene consegnato pronto per avviare l’attività in modo immediato, manca solo l’arredo e la decorazione, il che consente di personalizzare lo spazio e adattarlo a qualsiasi concept di ristorazione.

Dispone di una superficie di 373 m² costruiti (350 m² utili), distribuiti su due piani perfettamente organizzati. Conta con una cucina professionale dotata di tavoli da lavoro, lavastoviglie e uscita fumi, due ampi sale da pranzo con grande capacità, tre bagni e un’elegante bancone ideale per il servizio di tapas o per l’assistenza diretta al cliente.

Il locale è completato da diverse aree accessorie destinate a deposito o supporto operativo ed è situato al piano terra, garantendo visibilità e accessibilità. Tra i suoi servizi spicca la licenza in corso di validità per l’attività di ristorante, riscaldamento, aria condizionata e uscita fumi.

Una proposta unica per i professionisti del settore che cercano uno spazio ampio, versatile e posizionato strategicamente, con tutte le condizioni necessarie per realizzare un progetto gastronomico di alto livello fin dal primo giorno.