Commerciale da affittare in Sabadell, Barcellona

Riferimento: 166059

Capannone industriale in affitto a Sabadell, C/ Cabanyes, 47

Capannone industriale situato nel quartiere di Gràcia di Sabadell, a pochi metri da Plaza Ramon Llull e con un eccellente collegamento alle principali arterie della città. Ideale per attività industriali, logistiche, deposito o officina.

L’immobile viene affittato affinché il futuro conduttore possa adattarlo alle esigenze della propria attività, offrendo molteplici possibilità di distribuzione degli spazi.

Superfici:
Superficie costruita secondo il Catasto: 360 m²
Lotto: 361 m²
Superficie costruita approssimativa con soppalco: 405 m²
Uso industriale | Anno: 1930

La distribuzione attuale comprende reception, uffici con abbondante luce naturale, soppalco destinato a deposito (dovrà essere rimosso in quanto non conforme alla normativa vigente) e un ampio capannone-officina di 288 m², estremamente versatile.

Dispone di due grandi lucernari, altezza libera fino a 5,75 m, struttura metallica ignifugata e chiusure tagliafuoco RF120. Esiste la possibilità di installare una porta per l’accesso dei camion e di adattare lo spazio in base alle esigenze dell’attività.

Il capannone necessita di lavori di adeguamento, quali il rifacimento degli impianti, la costruzione dei servizi igienici, la riparazione della pavimentazione e la sistemazione generale.

Un’eccellente opportunità per aziende alla ricerca di un capannone con grande potenziale di adattamento in una posizione strategica.