Commerciale da affittare in Barcelona città, Barcellona

Capannone industrial in affitto a Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Capannone industriale situato nel quartiere di Gràcia a Sabadell, a pochi metri dalla Plaza Ramon Llull e con eccellente collegamento alle principali vie della città. Ideale per attività industriali, logistiche, magazzino o officina.

L’immobile è disponibile in locazione affinché il futuro conduttore possa adeguarlo alle esigenze della propria attività, offrendo molteplici possibilità di distribuzione.

Superfici:
- Costruita secondo Catasto: 360 m²
- Lotto: 361 m²
- Costruita approssimativa con soppalco: 405 m²
- Uso industriale | Anno: 1930

La distribuzione attuale comprende una reception, uffici con abbondante luce naturale, soppalco destinato a magazzino (dovrà essere rimosso perché non conforme alla normativa vigente) e un’ampia nave-officina di 288 m² con grande versatilità.

Dispone di due grandi lucernari, altezza libera fino a 5,75 m, struttura metallica ignifugata e chiusure tagliafuoco RF120. È possibile installare un portone per l’accesso dei camion e adattare lo spazio secondo le esigenze dell’attività.

Il capannone necessita di lavori di adeguamento, come la sostituzione delle utenze, la realizzazione dei servizi igienici, la riparazione del pavimento e la sistemazione generale.

Un’ottima opportunità per le aziende che cercano un capannone con grande potenziale di adattamento in una posizione strategica.