Commerciale da affittare in Barcelona città, Barcellona

Locali commerciali per ristorazione in affitto a Badalona

220 m² · Licenza C3 · Due terrazze · Pronto per continuare l’attività · Possibilità di acquisto

Affitto mensile: 3.500
Prezzo di trasferimento dell’attività: 290.000

Un eccezionale locale ristorante è disponibile in affitto in una delle zone residenziali e commerciali più consolidate di Badalona. Il contratto di locazione è riservato esclusivamente all’acquirente dell’attività di ristorazione completamente operativa attualmente in esercizio presso i locali.

La proprietà offre 220 m² di superficie edificata ed è completamente attrezzata per operare come ristorante. Dispone di una valida licenza ristorante C3, di un sistema di estrazione fumi e di servizi mantenuti in condizioni eccellenti, consentendo all’attività di continuare a operare immediatamente dal primo giorno.

La sua posizione d’angolo privilegiata, con ampia vetratura su tre lati, garantisce un’eccezionale visibilità commerciale e molta luce naturale, rendendolo una delle location di riferimento dell’offerta ristorativa della zona.

Caratteristiche della proprietà
- 220 m² di superficie edificata
- Valida licenza ristorante C3
- Sistema di estrazione fumi
- Capienza per 44 ospiti al chiuso
- Due ampie terrazze: una sulla facciata principale e l’altra sul retro, ciascuna in grado di ospitare circa 40 ospiti
- Cucina professionale completamente ristrutturata e attrezzata
- Pavimentazione commerciale antiscivolo installata di recente
- Due bagni
- Aria condizionata con pompa di calore
- Ottime condizioni di manutenzione
- Ampia vetrina d’angolo con finestre espositive su tre lati
- Locali completamente predisposti per un’attività di ristorazione di successo

Da oltre 40 anni, i locali ospitano un rinomato ristorante mediterraneo, con una reputazione eccellente e una clientela estremamente fedele.

Attualmente l’attività offre servizi di colazione, pranzo, cena nel weekend e consegna a domicilio, generando un fatturato annuo verificabile di circa 750.000, a dimostrazione dell’eccezionale potenziale commerciale di questa posizione.

Inoltre, i locali includono una macchina da gioco (slot machine), in funzione da 29 anni, che fornisce una fonte di reddito aggiuntiva ricorrente.

Condizioni di locazione
- Affitto mensile: 3.500
- Prezzo di trasferimento dell’attività: 290.000
- Opzione di acquisto disponibile

La locazione dei locali è subordinata all’acquisizione del trasferimento dell’attività, rappresentando un’ottima opportunità per continuare a operare un ristorante già consolidato e redditizio.

È inoltre possibile acquisire la società operativa esistente.

Per garantire la massima trasparenza, il proprietario effettuerà un processo completo di due diligence prima del completamento.

L’attuale proprietario offre anche un periodo di transizione di 2-3 mesi per facilitare la consegna e assicurare la continuità dell’attività.

Un’opportunità eccezionale per ristoratori, gruppi dell’ospitalità e investitori in cerca di una struttura di punta con locali ristrutturati, una licenza C3, una posizione strategica e un modello di business valido e dimostrato, redditizio.