Commerciale da affittare in Badalona, Barcellona

Riferimento: 167222

Locale commerciale in affitto per attività di ristorazione a Badalona, 220 m² · licenza C3 · due terrazze · pronto per proseguire l’attività. Opzione di acquisto.

Canone mensile del locale: 3.500 €
Prezzo della cessione del locale: 290.000 €

Si propone in affitto un magnifico locale per la ristorazione situato in una consolidata zona residenziale e commerciale di Badalona, destinato esclusivamente a chi acquisisca la cessione dell’attività attualmente operativa.

Si tratta di un esercizio di 220 m², completamente attrezzato per svolgere attività di ristorazione, con licenza C3 in corso di validità, canna fumaria e impianti in eccellente stato di conservazione, pronto per proseguire l’attività fin dal primo giorno.

La sua posizione privilegiata ad angolo, con un’ampia facciata vetrata su tre lati, offre un’eccellente visibilità commerciale e grande luminosità, rendendolo un punto di riferimento della zona.

Caratteristiche del locale:
- 220 m² costruiti.
- Licenza C3 in corso di validità.
- Canna fumaria.
- Capacità per 44 commensali all’interno.
- Due ampie terrazze, una sulla facciata principale e l’altra nella parte posteriore, con una capacità approssimativa di 40 persone ciascuna.
- Cucina completamente rinnovata e attrezzata.
- Pavimentazione antiscivolo di nuova installazione.
- Due bagni.
- Aria condizionata con pompa di calore.
- Eccellente stato di manutenzione.
- Grande facciata angolare con vetrine su tre orientamenti.
- Un locale pronto per un’attività di successo.

L’immobile ospita da oltre 40 anni un ristorante di cucina mediterranea con un’eccellente reputazione e una clientela completamente consolidata.

L’attività offre attualmente servizio di colazioni, pranzi, cene durante i fine settimana e consegna a domicilio (delivery), raggiungendo un fatturato annuo dimostrabile di circa 750.000 €, a dimostrazione dell’enorme potenziale commerciale di questa posizione.

Inoltre, l’esercizio dispone di una macchina da gioco (slot machine) in attività da 29 anni, che apporta un’ulteriore fonte di reddito.

Condizioni:
- Canone mensile: 3.500 €.
- Cessione del locale: 290.000 €.
- Opzione di acquisto.

L’affitto del locale è vincolato all’acquisizione della cessione dell’attività, un’eccellente opportunità per proseguire un’attività pienamente consolidata.

Possibilità di acquisire la società attualmente operativa.
La proprietà effettuerà un processo di due diligence, garantendo la massima trasparenza durante l’operazione.

Si offre assistenza durante i primi 2 o 3 mesi per facilitare la transizione e garantire la continuità dell’attività.

Un’opportunità eccezionale per professionisti della ristorazione e gruppi aziendali alla ricerca di un esercizio di riferimento, con impianti rinnovati, licenza C3, una posizione strategica e un modello di business redditizio e pienamente consolidato.