Appartamento da affittare in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartamento al piano terra con 2 camere da letto a Jardines de la Aldaba, in una posizione privilegiata tra Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, vicino a tutti i servizi.

Disponibile da ora fino al 13 agosto e, da settembre, fino alla fine di giugno 2027.

La proprietà:

Appartamento al piano terra con 2 camere da letto a Jardines de la Aldaba, Marbella - Puerto Banús (110 m²). Questo fantastico appartamento spazioso è ben posizionato all’interno di un complesso maturo, curato e con giardini, mantenuto a standard eccezionalmente elevati. L’appartamento è ampio, con arredi, finiture e dotazioni di altissimo livello, e dispone di un bel balcone collegato all’area living principale. Puoi preparare i tuoi cibi e le tue bevande in una cucina completamente attrezzata con piani in marmo e unità cucina contemporanee. La camera da letto principale ha un letto king-size e un bagno en suite con due lavabi, WC, doccia e vasca. Ambienti spaziosi, in grado di ospitare comodamente sei persone in tre camere da letto. L’appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo completa. La proprietà include un parcheggio sotterraneo sicuro con accesso diretto tramite ascensore.

Un’eccellente opportunità di affitto per chi desidera tranquillità a portata di spiaggia e adatta anche a persone con mobilità ridotta.

Il complesso:

Questo complesso ultra-moderno e di lusso, fronte spiaggia “seconda linea”, è stato costruito nel 2004 dal noto sviluppatore Criber, che gode di una grande reputazione in Andalucía, avendo portato a termine numerosi sviluppi nell’area oltre a progetti di successo a Madrid e Salamanca.

La urbanizzazione comprende cinquanta appartamenti da 2 e 3 camere da letto e attici duplex. Jardines de la Aldaba Puerto Banús è realizzato nello stile Pueblo andaluso, situato in modo comodo tra Puerto Banús e San Pedro. Tutti gli appartamenti affacciano sui giardini subtropicali, con una fantastica piscina dal profilo libero, un incantevole chiringuito e splendide dotazioni/elementi d’acqua, oltre a un parcheggio sotterraneo sicuro. Gli interni sono rifiniti secondo standard qualitativi molto elevati e i pavimenti in marmo completano un design moderno. L’appartamento beneficia della sua posizione ideale: la spiaggia di Nueva Andalucía si trova a 5 minuti a piedi dalla proprietà.

Una lunga (1050 m) e famosa fascia di sabbia fine include le spiagge El Duque e La Siesta sul lato ovest del porto turistico di Puerto Banús, così come la famosa vita notturna di Puerto Banús. La passeggiata sul mare è estremamente frequentata e ti porta fino al centro di Marbella, costellata da chiringuitos nuovi e storici molto popolari e da eleganti beach club, tra cui Ocean Club e Mistral. Più in là, in questa zona, troverai gli sviluppi balneari più lussuosi in Spagna. È una zona residenziale tranquilla, con strade ampie e tutto raggiungibile a piedi. Un’area molto ricercata per case vacanza, con eccellenti potenzialità di affitto per gli investitori.

L’area:

Puerto Banús si trova tra Marbella e San Pedro ed è sede di alcune delle imbarcazioni a vela/yacht più impressionanti al mondo. Lungo la passeggiata sul lungomare in Muelle Rivera c’è un’ampia scelta di bar, ristoranti e negozi di design. Per quanto riguarda i ristoranti a Puerto Banús, la cena lì, anche se costosa, diventa un piacere per i sensi, poiché troverai i migliori ristoranti e la cucina più raffinata.

La vita notturna di Puerto Banús è ben nota tra le celebrità e ci sono innumerevoli club e pub. Sono passati molti visitatori illustri, tra cui il Re e la Regina di Spagna e del Belgio, General Franco, il vincitore del Premio Nobel Camilo José Cela e Antonio Banderas, tra gli altri. I visitatori annuali di Puerto Banús sono stimati in oltre 4.400.000. Entro un raggio di 10 km ci sono nove campi da golf da 18 buche e un campo da golf da 9 buche, con strutture di illuminazione per giocare anche di notte. Alcuni di questi sono considerati i migliori in Europa. C’è un mercato stradale ogni sabato mattina, presso il recinto dei tori.

Per chi preferisce una vacanza più tranquilla, goditi l’atmosfera serena di giardini e laghetto oppure rilassati lungo la piscina condominiale a Jardines de la Aldaba Puerto Banús.

Distanze (indicative):

Puerto Banús - 1 km
San Pedro - 2 km
Marbella - 10 km
Estepona - 10 km
Benahavís Village - 20 km
Ronda - 60 km
Gibraltar - 60 km
Granada - 200 km

Prezzi per soggiorni brevi:

Agosto e luglio - 1200 €/settimana
Settembre - 960 €/settimana
Ottobre - 840 €/settimana
Resto dell’anno - 720 €/settimana
Disponibile per soggiorni sia lunghi che brevi.

Dispone di una lavanderia con lavastoviglie.

Riepilogo:

Jardines de la Aldaba Puerto Banús

Appartamento al piano intermedio, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 camere da letto, 2 bagni, costruzione 110 m², terrazza 35 m².

Contesto: fronte spiaggia, vicino al porto, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino al centro abitato, vicino alle scuole, vicino al porto turistico.
Orientamento: sud ovest.
Condizioni: buone.
Piscina: condominiale.
Controllo clima: aria condizionata.
Vista: giardino.
Caratteristiche: ascensore, armadi a muro, vicino ai trasporti, ADSL, locale/utility room, bagno en suite.
Arredamento: completamente arredato.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: condominiale, privato.
Sicurezza: complesso chiuso con accessi controllati, sistema d’allarme, sicurezza 24 ore su 24, cassaforte.
Parcheggio: sotterraneo.
Utenze: elettricità, acqua potabile.
Categoria: fronte spiaggia, case vacanza, lusso.