Villa in vendita in La Capellania, Benalmádena, Malaga

Ville di nuova costruzione a Benalmádena

Situate nella rinomata zona di La Capellanía, queste sette esclusive ville di nuova costruzione offrono una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo, sulle maestose montagne e sui suggestivi paesaggi di Mijas e Fuengirola.

Il concetto

I nostri progetti si distinguono per il design più moderno, per le posizioni di prima classe e per la massima qualità, offrendo immobili da sogno per la clientela più esigente.

La Capellanía si trova nel cuore di Benalmádena, una zona molto affascinante e ben consolidata, con splendide ville tradizionali spagnole bianche e giardini verdi nelle aree circostanti.

A soli 15 minuti dall’aeroporto di Málaga e a 30 minuti da Marbella, questa promozione porta la zona a un nuovo livello con il meglio di entrambi i mondi.

Godete della vicinanza a splendide spiagge, campi da golf di livello mondiale, ristoranti gourmet e vivaci attrazioni culturali.

Questa villa unica è composta da un ampio piano terra con cucina open space e una zona giorno che si integra senza sforzo nelle spaziose terrazze e in un’area chill-out presso la piscina a sfioro Infinity, dal profilo curvo.

Al piano superiore si trova una master suite con galleria privata, oltre a tre ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.

Al piano seminterrato si trovano un ampio locale polivalente con bar, un home cinema e diverse camere da letto con bagno privato, tutte raggiungibili tramite un ascensore privato.

Area esterna

Fondamenta e struttura
- Cemento armato con pannelli isolati e a rete.

Rivestimento esterno
- Parete esterna con mattoni in ceramica da 12 cm. Isolamento in EPS polistirene espanso estruso da 4 cm di isolamento in Rockwool o simile e doppio rivestimento interno in cartongesso.

Tetto
- Tetto piano non calpestabile con isolamento in XPS da 12 cm nell’area coperta.
- Con tegole per i collettori solari.

Facciata
- Intonaco rasato bianco a grana fine a uno strato e pareti in pietra decorate, a seconda della specifica del design.
- Verniciato

Carpenteria esterna
- Telai in alluminio Schüco con interruzione dei ponti termici, incorporati nella pavimentazione del soggiorno.
- Persiane elettriche integrate nella falegnameria di Griesser.

Pavimentazione esterna
- Porcelanosa 100×100 cm.

Illuminazione esterna
- Lampade da parete esterne e luci da giardino secondo le specifiche dell’Exterior Design (se applicabile).

Esterni
- Aree comuni del giardino: completamento secondo le specifiche del design del paesaggio, con sistema di irrigazione e illuminazione.
- Piscina infinity privata: in base al progetto di design.

Pareti interne divisorie
- Mattoni fonoisolanti acustici, doppi, rinforzati, con isolamento termico e acustico in “rockwool”, se necessario, nelle aree definite dalla specifica dell’interior design.
- Soffitti sospesi ovunque.
- Soffitti insonorizzati nelle aree soggiorno.

Pavimentazione interna
- Porcelanosa 100×100 cm e parquet in legno nelle camere da letto.
- Battiscopa in zoccolatura integrati nelle pareti, alti 7 cm.

Illuminazione interna
- Illuminazione interna continua a LED.
- Luce LED indiretta nelle cassette dei tendaggi e soffitto fonoassorbente nel soggiorno.
- Interruttori e prese: Bticino Living Now

Tinteggiatura
- Bianco liscio RAL 9010.

Rivestimenti dei bagni
- Ceramica di fascia alta di Porcelanosa.

Riscaldamento e climatizzazione
- Climatizzazione tramite canalizzazioni con pompa di calore a evaporazione diretta.
- Zona aria
- Termoarredo elettrico per asciugamani nei bagni.
- Riscaldamento a pavimento con acqua in tutta la casa.
- Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.
- Riscaldamento elettrico aerotermico.
- Installazione di ricambio e aspirazione dell’aria.

Nei dintorni immediati sono presenti tutti i servizi come ristoranti, golf, supermercati, scuole, centri sanitari, stazione Renfe e così via.

Benalmádena è una delle città più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il clima mite durante tutto l’anno, le belle spiagge, l’ampia offerta di tempo libero, le infrastrutture e i buoni collegamenti dei trasporti rendono Benalmádena un luogo ideale per chi desidera investire in qualità della vita e benessere.