Appartamento in vendita in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Con il piacere di presentare questo elegante appartamento situato al primo piano con ascensore, costruito nel 2009 e ubicato in una delle zone più ricercate di Palma. Tra Santa Catalina, Paseo Mallorca e l’avenida Jaime III, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente ristoranti, negozi, supermercati, centri culturali e tutti i servizi offerti dal centro della città, mantenendo allo stesso tempo un piacevole ambiente residenziale.

L’abitazione dispone di 65 m² costruiti e 60 m² utili, distribuiti in due camere da letto con armadi a muro, due bagni e un’area giorno luminosa. Il suo grande protagonista è l’eccezionale terrazza privata di 71 m² esposta a sud, uno spazio esterno poco comune in questa zona che amplia l’abitazione e offre molteplici possibilità per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Tra le sue caratteristiche spiccano la falegnameria interna in legno, la carpenteria esterna in alluminio, pavimenti in porcellanato, riscaldamento elettrico e aria condizionata centralizzata, garantendo un eccellente livello di comfort in ogni periodo dell’anno. L’abitazione dispone della classificazione energetica F, con un consumo di 173,10 kWh/m² all’anno e emissioni di 54,40 kg CO₂/m² all’anno.

In modo opzionale esiste la possibilità di acquistare un posto auto in garage e un ripostiglio per 90.000 €. Le spese condominiali ammontano a 60 € mensili e la tassa annuale per i rifiuti è di 126 €.

Una casa che unisce una posizione privilegiata nel centro di Palma a un ampio spazio esterno, diventando un’ottima opzione sia come residenza abituale sia come investimento.