Appartamento in vendita in Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Fantastico attico duplex completamente ristrutturato, con finiture di prim’ordine e privilegiate viste panoramiche sul mare e sulla Serra de Tramuntana, situato in una delle zone residenziali più richieste di Sa Torre. Posto al primo piano di un edificio costruito nel 2001 e senza ascensore, l’abitazione ha accesso diretto dalla strada e fa parte di una piccola comunità in cui l’ingresso è condiviso soltanto con altre tre unità immobiliari, offrendo una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.

La zona si distingue per l’eccellente qualità della vita: supermercati, farmacie, ospedali, parchi per bambini, spiagge a pochi minuti e un ottimo collegamento con Palma e con l’aeroporto, situato circa a dieci minuti.

I suoi 108 m² costruiti e 88 m² utili offrono una distribuzione comoda e molto versatile. Accedendo, troviamo un luminoso soggiorno-pranzo con uscita su un balcone di 5 m² i cui grandi infissi permettono di integrare l’interno con l’esterno, rendendo questo ambiente ideale per godersi i tramonti. La cucina è indipendente e dispone di una pratica zona lavanderia. In questo piano si trovano due camere da letto e un bagno completo. Il piano superiore ospita una straordinaria suite principale di circa 31 m² con bagno en suite e terrazza privata.

L’abitazione dispone di due accessi indipendenti al piano superiore: uno tramite scala interna e l’altro tramite una scala esterna coperta, consentendo di utilizzare questo piano praticamente come un appartamento indipendente, se desiderato.

È stata ristrutturata con materiali di grande qualità e offre un elevato livello di comfort grazie ai suoi infissi esterni in PVC Climalit multicamere con vetri in gas argon e controllo solare, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Gli infissi interni sono in legno. Dispone di aria condizionata con pompa di calore di prima marca, preinstallazione per radiatori, rubinetteria termostatica, armadi completamente rivestiti e diverse finiture per i pavimenti che conferiscono carattere a ogni ambiente. L’orientamento multiplo favorisce un eccezionale ingresso di luce naturale, una ventilazione incrociata molto efficiente e un’atmosfera particolarmente silenziosa durante tutto l’anno.

L’abitazione dispone di certificato energetico E e cédula de habitabilidad vigente, recentemente rinnovata.

Nel prezzo di vendita è inclusa un’ampia piazzola/posto auto con capacità per un veicolo di grandi dimensioni. La comunità dispone inoltre di una gradevole piscina condominiale e la zona offre facilità di parcheggio per i visitatori. Le spese condominiali ammontano a 80 € mensili, l’IBI è di 268,08 € all’anno e la tassa rifiuti è di 246,70 € all’anno.

Una proprietà diversa, curata fino all’ultimo dettaglio e pronta per essere abitata, ideale per chi cerca ampiezza, privacy, eccellenti qualità e viste privilegiate in una delle migliori ubicazioni del comune. Visita consigliata per scoprire tutto ciò che offre l’abitazione.