Villa in vendita in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanizzazione Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Stai cercando una proprietà esclusiva sulla Costa Blanca, con spazio per tutta la famiglia o con potenziale di affitto?
Ti presentiamo in esclusiva questa magnifica villa indipendente situata a Los Balcones, una delle zone residenziali più consolidate, tranquille e ricercate di Torrevieja. Questa proprietà si distingue per il suo grande terreno di 800 m2 esposto a sud, garantendo sole durante tutto l’anno, e per la distribuzione su due piani con accessi indipendenti, ideale per ospitare invitati, accogliere più generazioni o generare reddito tramite affitti vacanza.

Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie costruita: 150 m2 distribuiti su due piani

Terreno privato: 800 m2 con giardino mediterraneo a bassa manutenzione e sistema di irrigazione automatico.

Camere da letto: 4 ampie camere da letto (con armadi a muro e spazio per letti matrimoniali).

Bagni: 3 bagni moderni con piatto doccia (uno di essi in suite).

Cucine: 2 cucine indipendenti completamente attrezzate (una per piano).

Zone esterne: Grande piscina privata, terrazze soleggiate, zona pranzo all’aperto, tende da sole e viste aperte verso la famosa Laguna Rosa, dove il volo dei fenicotteri avviene all’alba e al tramonto.

Parcheggio: Ingresso con porta elettrica e spazio privato per diversi veicoli all’interno della parcela.

Anno di costruzione: 1982 (ottimo stato di conservazione e grande solidità strutturale).

Distribuzione flessibile: due abitazioni in una
La proprietà dispone di una scala interna che collega entrambi i piani, ma ha anche due accessi esterni indipendenti, offrendo una versatilità unica sul mercato:

Piano terra (ideale per ospiti o redditività): Dispone di un luminoso soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 3 camere da letto doppie e 2 bagni completi (uno dei quali in suite).

Piano superiore (l’abitazione principale): Offre un grandissimo soggiorno-pranzo con camino per i mesi invernali, una cucina indipendente di ampia dimensione, 1 camera da letto doppia e 1 bagno. Da questo piano si accede a una terrazza con esposizione a sud-est, l’angolo perfetto per fare colazione ammirando il riflesso del sole sulla laguna salata.

Los Balcones, Torrevieja: qualità di vita e microclima unico
Vivere a Los Balcones non significa soltanto acquistare un’abitazione: è investire in salute e benessere. Questa consolidata zona residenziale si distingue per:

Il microclima di Torrevieja: La sua vicinanza alle Salinas crea un microclima unico in Europa, raccomandato medicalmente per l’aria pulita e le temperature medie di 18 °C.

Posizione strategica: A soli 2 km dall’Hospital Universitario de Torrevieja e a 1 km da supermercati di prim’ordine (Mercadona, Dialprix), farmacie, caffetterie e ristoranti aperti tutto l’anno.

Spiagge e tempo libero: A meno di 5-10 minuti in auto dalle spiagge con Bandera Azul di Punta Prima e Playa de los Náufragos, e dal Centro Comercial Habaneras.

Paradiso del golf: A pochi minuti da campi rinomati a livello internazionale come Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club.

Collegamenti: A soli 50 km dall’Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

Grazie alla sua posizione premium, al grande terreno e alla flessibilità dei suoi due piani indipendenti, rappresenta un’occasione di investimento eccezionale nell’attuale mercato internazionale.