Appartamento in vendita in Centro Historico, Malaga città, Malaga

Offriamo un’eccellente e solida opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più ricercate e richieste di Málaga: a soli pochi passi dall’emblematica Plaza de la Merced.

L’immobile consiste in un lotto di 4 appartamenti turistici situati in un edificio esclusivo dedicato al 100% allo sfruttamento in ambito vacanziero (il resto delle proprietà appartiene a un unico proprietario in piena attività), il che garantisce una gestione agile e una convivenza ideale per l’attività turistica.

Punti chiave dell’investimento:
- Entrate dal Primo Giorno: Tutti gli appartamenti dispongono di una licenza turistica attiva e sono attualmente fatturanti con alta occupazione.
- Posizione Prime: Nel cuore del centro storico, circondato da musei, gastronomia e dai principali attrattivi culturali della città.
- Grande potenziale di rivalutazione (Terrazza di 196 m2): L’edificio dispone di un magnifico solarium/terrazza di 196 m2 nel pieno centro. Ottimizzare e rivalutare questo spazio esterno consentirà di aumentare in modo considerevole il rendimento e la tariffa media per notte (ADR) degli immobili.
- Spazi ampi e confortevoli: Abitazioni con cucine arredate e integrate, soggiorni luminosi, camere da letto con eccellente ingresso di luce naturale e bagni funzionali.

Distribuzione del lotto:
- 3 Appartamenti con 1 Camera da Letto (distribuiti tra 1ª e 2ª piano): Dotati di letto matrimoniale, divano-letto nel soggiorno e cucina arredata e integrata. Uno di essi dispone di accesso diretto e uso privato di un tratto delimitato della terrazza.
- 1 Appartamento con 2 Camere da Letto Doppie (2° piano): Distribuzione ampia e funzionale con accesso alla terrazza.

Un’opportunità irripetibile per acquistare un immobile chiavi in mano con redditività dimostrabile nella capitale della Costa del Sol.