Azienda in vendita in Algeciras, Cadice

Occasione d’investimento: locale centrale al piano strada per soli 50.000 €.

Viene venduto un locale commerciale al piano strada situato nel cuore pulsante di Algeciras, esattamente in calle Juan Morrison. Con una superficie costruita registrata di 17,36 m2, questo immobile si distingue per l’ottima posizione, l’utilizzo intelligente degli spazi e la versatilità per far fruttare il tuo investimento.

Dispone di accesso diretto dalla strada, illuminazione con faretti integrati in controsoffitto, pavimento in ceramica di facile manutenzione, rivestimento decorativo sulle pareti e bagno indipendente.

Opzioni di attività e potenziale di sfruttamento

1. Continuità immediata come parrucchiera o barbiere (attrezzato)

Il locale viene consegnato completamente allestito e pronto per l’attività di parrucchieria/estetica. Include:

- Lavacapelli professionale integrato con ripostiglio superiore e mensole integrate.
- Postazioni per taglio e pettinatura con specchi circolari di grande formato, mensole e poltrone idrauliche.
- Asciugacapelli aerei articolati installati a parete per ottimizzare lo spazio utile.
- Carrelli ausiliari, accessori e zona di attesa/ricevimento.

Vantaggio: risparmio sull’investimento iniziale per l’allestimento e sulla strumentazione. Ideale per professionisti indipendenti che desiderano lavorare in proprio senza indebitarsi o per l’espansione di brand di bellezza.

2. Studio estetico, unghie o microsegmento beauty

Per le sue dimensioni e per l’atmosfera accogliente, è perfetto da trasformare con un investimento minimo in:

- Centro unghie (nail bar / manicure e pedicure).
- Studio di micropigmentazione, ciglia e design delle sopracciglia.
- Studio di tatuaggi o piercing (poiché dispone di bagno e presa d’acqua/scarico/drenaggio già installati).

3. Ufficio professionale o punto di assistenza al cliente

Ideale per professionisti che necessitano di una presenza fisica rappresentativa al piano strada nel centro senza sostenere alti costi di manutenzione.

- Ufficio per consulenza, gestione pratiche o agente di assicurazioni.
- Agenzia immobiliare o punto per la sottoscrizione di servizi (ristrutturazioni, messaggistica, ecc.).

4. Commercio al dettaglio specializzato / punto vendita

- Negozio di telefonia, riparazione dispositivi o tecnologia.
- Gioielleria, bigiotteria o negozio di accessori di moda.
- Fioreria di design o boutique di regali.

5. Investimento per redditività da affitto

Grazie al suo prezzo di acquisto (50.000 €), si presenta come un’attività con potenziale di rendimento tramite locazione a imprenditori o piccoli commercianti della zona.

Dati tecnici e scheda tecnica

- Ubicazione: calle Juan Morrison, Algeciras (Cádiz).
- Superficie: 17,36 m2 costruiti.
- Distribuzione: piano terra open space + bagno indipendente.
- Prezzo di vendita: 50.000 €.
- Dotazioni incluse: arredamento completo da parrucchieri e apparecchiatura integrata, secondo visite/foto.

Uno dei servizi/opzioni con il costo di ingresso più basso nel mercato immobiliare commerciale del centro di Algeciras. Ideale per avviare un’attività o diversificare il tuo patrimonio immobiliare.