Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Una casa splendidamente tenuta in uno dei complessi residenziali più ambiti di Vera Playa, a soli 1,8 km dalla spiaggia. Alcune case hanno qualcosa di speciale fin dal momento in cui si varca la soglia. Questo appartamento, splendidamente tenuto a Lomas del Mar IV, Vera Playa, è una di queste.

Presentato in condizioni eccellenti e curato con attenzione dagli attuali proprietari, questo appartamento trasmette immediatamente una sensazione di accoglienza, comfort e tranquillità. Grazie all'orientamento est/sud-est, l'appartamento gode di un'esposizione piacevole durante tutto l'anno: più fresco nei mesi estivi e baciato dal calore del sole invernale.

Situato all'interno di un complesso residenziale privato, tranquillo, sicuro ed eccezionalmente ben curato, i residenti hanno accesso a una fantastica gamma di servizi comuni, tra cui una piscina per adulti con caratteristiche di accessibilità per persone con mobilità ridotta, una piscina separata per bambini, un campo da paddle tennis, un'area giochi per bambini e ampi giardini paesaggistici.

L'appartamento:
Situato al primo piano, l'immobile offre circa 65 m² di superficie abitabile ed è distribuito in modo intelligente per massimizzare comfort e funzionalità. L'ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo si apre direttamente su una terrazza privata, creando una piacevole estensione dello spazio abitativo. La cucina indipendente, completamente attrezzata, è dotata di elettrodomestici e dispone di una discarica separata, con pareti in alluminio laccato bianco che offrono ulteriore luce, ventilazione e isolamento.

L'immobile comprende due comode camere da letto, entrambe con armadi a muro, e due bagni, di cui uno privato.

La proprietà è inoltre dotata di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con pompa di calore, che garantisce un efficiente controllo climatico durante tutto l'anno.

Altre caratteristiche:
Due terrazze private
Zanzariere installate su porte e finestre
Griglie di sicurezza su una terrazza
Dissuasori per uccelli installati su una terrazza
Pavimenti in ceramica/gres porcellanato
Finestre in alluminio Climalit
Completamente arredato
Cucina completamente attrezzata
Orientamento est/sud-est
Vista sulle montagne
Parcheggio sotterraneo incluso

L'immobile include anche un posto auto privato sotterraneo, una caratteristica sempre più apprezzata in questa rinomata zona costiera.

Il parcheggio è stato intelligentemente adattato con un pratico sistema di sospensione e deposito per biciclette, sfruttando al meglio lo spazio disponibile e offrendo una soluzione ideale per gli appassionati di ciclismo e attività all'aria aperta.

Lomas del Mar IV:
Il complesso residenziale è uno dei più completi della zona, offrendo spazi comuni e servizi ben curati, pensati sia per i residenti permanenti che per i turisti.

I residenti possono usufruire di:
Piscina comune
Piscina accessibile agli adulti
Piscina per bambini
Campo da paddle tennis
Area giochi per bambini
Ampio giardino paesaggistico
Ambiente residenziale privato e recintato
Sicurezza condominiale

Anche la posizione è invidiabile, con le spiagge di Vera Playa a circa 1,8 km di distanza, mentre servizi locali, ristoranti, strutture ricreative e negozi di ogni genere sono facilmente raggiungibili.

Una casa pronta per essere vissuta:
Questo è molto più di un semplice appartamento con buone caratteristiche.
È una proprietà che è stata meticolosamente mantenuta, sapientemente migliorata e curata fin nei minimi dettagli. Che siate alla ricerca di una residenza permanente in Spagna, di un comodo rifugio per le vacanze o di un'opportunità di investimento, questo immobile offre un'eccellente combinazione di qualità, posizione e valore. Alcune proprietà si descrivono facilmente attraverso fotografie e specifiche tecniche. Altre, invece, vanno vissute di persona. Questa è una di quelle.

Fin dal momento in cui varcherete la soglia, sarete pervasi da un'inconfondibile sensazione di tranquillità e benessere: la sensazione di aver finalmente trovato la casa che stavate cercando.

Dettagli dell'immobile:
Posizione: Lomas del Mar IV, Vera Playa
Superficie: 65 m²
Piano: Primo piano
Camere da letto: 2
Bagni: 2, di cui 1 en-suite
Terrazze: 2
Orientamento: Est/Sud-est
Vista: Montagna
Aria condizionata: Canalizzata caldo/freddo
Riscaldamento: Pompa di calore
Parcheggio: Posto auto privato sotterraneo
Arredato: Completamente arredato
Condizioni: Eccellenti / Pronto per essere abitato
Classe energetica: Vedere l'attestato di prestazione energetica
Distanza dalla spiaggia: Circa 1,8 km

Costi di acquisto:
Prezzo attuale + tasse applicabili (7% di imposta di trasferimento).

Un'eccellente opportunità a Vera Playa:
Un appartamento chiavi in mano con due camere da letto, completo di due terrazze, parcheggio sotterraneo, piscine condominiali, giardini e impianti sportivi, in un consolidato complesso residenziale a pochi minuti dalla spiaggia.

Si consiglia vivamente una visita.