Villa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

## Villa incantevole con Piscina, Casetta per Ospiti e Giardini Tropicali – A Soli 5 Minuti da La Barrosa

Nascosta alla fine di una tranquilla strada senza uscita, questa incantevole villa indipendente offre privacy, ampiezza e uno splendido stile di vita all’aria aperta, il tutto a soli cinque minuti in auto dalla Playa de La Barrosa e dal centro della città. Inoltre, gode di un ottimo accesso alla N-340, facilitando gli spostamenti verso Cádiz e altre località.

Originariamente progettata con tre camere da letto, l’abitazione è stata ristrutturata per disporre attualmente di due ampie camere da letto, sebbene possa facilmente essere riportata alla sua distribuzione originale con tre stanze, qualora lo si desideri.

All’ingresso della proprietà, un accogliente disimpegno conduce all’ampio soggiorno situato a sinistra e alla cucina completamente attrezzata a destra. Le due camere da letto e il bagno familiare si trovano nella parte posteriore dell’abitazione, garantendo una disposizione comoda e funzionale.

La camera da letto principale è, senza dubbio, uno dei grandi punti di forza della casa. Dispone di porte-finestre con accesso diretto alla terrazza della piscina, permettendo di godere ogni mattina delle viste sulla piscina privata e di iniziare la giornata con un caffè al sole.

### Uno spazio esterno pensato per godersi la vita

I giardini sono uno dei maggiori incanti di questa proprietà. Un bellissimo laghetto con un pittoresco ponte in legno conduce a un’area relax circondata da rigogliose piante tropicali, creando un vero e proprio oasis di tranquillità.

Il terreno include anche una zona di prato ideale per bambini o animali domestici, mentre la terrazza anteriore coperta offre lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto. Intorno alla piscina privata c’è ampio spazio per lettini, rendendola il luogo ideale per rilassarsi o ricevere familiari e amici.

### Casetta indipendente

La proprietà dispone inoltre di una casetta indipendente con bagno proprio, perfetta per ospitare gli invitati con totale privacy. Può anche essere utilizzata come ufficio, studio, sala hobby o spazio per hobby.

### Caratteristiche principali

* Villa originariamente di 3 camere da letto, attualmente distribuita in 2 ampie camere da letto.
* 1 bagno familiare nell’abitazione principale.
* Ampia cucina completamente attrezzata.
* Casetta indipendente con bagno privato.
* Piscina privata.
* Grande garage con capacità per due o più veicoli.
* Ingresso privato con ulteriore spazio per parcheggio.
* Finestre con doppi vetri.
* Aria condizionata.
* Ripostiglio esterno con predisposizione per lavatrice.
* Terrazza anteriore coperta.
* Situata in una tranquilla strada senza uscita.
* Sentieri naturali e aree per passeggiate molto vicine.
* Posizione eccellente con facile accesso a La Barrosa, a tutti i servizi, la N-340, Cádiz e alle località vicine.

L’abitazione richiede alcuni lavori di riparazione relativi a problemi di umidità, una circostanza già considerata nel prezzo e che rappresenta una magnifica opportunità per personalizzarla secondo i propri gusti. Con un piccolo investimento, questa proprietà può diventare una fantastica residenza abituale, un’eccellente casa per le vacanze o un interessante investimento in una delle zone più richieste di Chiclana.

Se cerca privacy, fascino, ampi spazi esterni e un grande potenziale, tutto a pochi minuti da una delle migliori spiagge della Costa de la Luz, questa villa merita senza dubbio una visita.