Appartamento in vendita in Castellana, Madrid città, Madrid

In una delle aree più esclusive di Madrid, Claudio Coello, a pochi metri da Calle Ortega y Gasset, si trova questo magnifico appartamento di 161 m², completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato.

Situato al primo piano esterno di un edificio classico del 1951 con ascensore e servizio di portineria, l’immobile unisce il fascino di una delle zone più prestigiose del quartiere di Recoletos a un design contemporaneo, funzionale ed elegante.

L’abitazione dispone di una distribuzione curata, con un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata, uno spazio aperto e molto luminoso grazie alle grandi vetrate e all’esposizione a ovest. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con bagno en suite, mentre la camera padronale, esposta su Calle Claudio Coello, gode di piacevoli viste e di abbondante luce naturale. Un terzo bagno completo serve la terza camera da letto e la zona ospiti.

La ristrutturazione ha dato priorità alla spaziosità degli ambienti, alla funzionalità e al comfort, includendo armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali e acqua calda sanitaria individuale.

L’abitazione include inoltre una cantina, un valore aggiunto molto apprezzato in zona.

Situata nel cuore della Milla de Oro, questa proprietà consente di godere di alcune delle migliori boutique di lusso, ristoranti, gallerie d’arte e servizi di Madrid, oltre a ottimi collegamenti grazie ai mezzi pubblici e all’accesso alle principali arterie della città.

Con una superficie costruita di 161 m², questo appartamento è stato progettato per offrire spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Dispone di tre camere da letto e tre bagni, due dei quali en suite, oltre a un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata. Si trova completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato, e dispone di esposizione a ovest, armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali, acqua calda sanitaria individuale, cantina, ascensore e servizio di portineria in un edificio costruito nel 1951.

Calificazione energetica: E. Consumo energetico: 169 kWh/m²·anno. Emissioni: 35 kg CO₂/m²·anno.

Le spese condominiali ammontano a 175 €/mese, l’IBI è di 1.383 €/anno e la TGRU è di 337,50 €/anno.

Prezzo: 2.820.000 €.