Commerciale in vendita in Picassent, Valencia

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Opportunità d’investimento: locale commerciale in vendita a Picassent, valorizzato dal progetto Digital Valley.

Scopri un immobile unico in una delle zone con il maggiore potenziale di crescita della Comunità Valenciana.

Descrizione dell’immobile

Ubicazione: Picassent, Valencia. Nell’epicentro di una trasformazione urbanistica ed economica senza precedenti.

Superficie costruita: 3.207 m², distribuiti su 3 riferimenti catastali.

Stato: eccellente, completamente adattato all’uso commerciale.

Vantaggio distintivo: una delle particelle è edificabile, aprendo la strada a futuri ampliamenti, sviluppi complementari o nuove opportunità di business, sempre nel rispetto del quadro normativo.

Conduttore e contratto

Conduttore attuale: supermercato di riconosciuto prestigio e solvibilità, consolidato sul mercato.

Situazione contrattuale: contratto di locazione in vigore con canoni garantiti fino al 2046, assicurando una redditività stabile e prevedibile a lungo termine.

Caratteristiche principali

Esposizione ottimale e facile accesso per i clienti, ideale per un’elevata affluenza.

Locale predisposto per grandi superfici commerciali, conforme alla normativa vigente.

Parcheggio disponibile per i clienti, secondo l’attuale configurazione.

Particella edificabile: potenziale per sviluppi futuri, ampliamento del locale, costruzione di abitazioni, parcheggio o qualsiasi progetto consentito dalla normativa urbanistica.

Opportunità per gli investitori: l’impatto di Digital Valley.

Picassent è destinata a diventare un punto di riferimento tecnologico ed economico a livello nazionale grazie al megaprogetto Digital Valley, una delle maggiori scommesse della Comunità Valenciana nella trasformazione digitale e nella creazione di occupazione ad alto valore aggiunto.

Digital Valley comporterà:

Investimento superiore a 2.200 milioni di euro in un campus tecnologico di 77,3 ettari.
Creazione di circa 30.000 posti di lavoro diretti e indiretti, consolidando Picassent come l’aeroporto dei data center del Mediterraneo spagnolo.
Sviluppo di centri dati di ultima generazione, aree dedicate al commercio elettronico, all’innovazione, alla formazione professionale e ai servizi complementari.
Infrastrutture energetiche sostenibili: impianto fotovoltaico e centrale a idrogeno verde.
Strutture pubbliche, aree verdi e nuove infrastrutture che miglioreranno la qualità della vita e la connettività del comune.

L’arrivo di Digital Valley stimolerà la crescita demografica, la domanda di servizi e la rivalutazione dei terreni a Picassent, trasformando la zona in un polo di attrazione per imprese, professionisti qualificati e nuovi residenti.

Investire ora in questo locale commerciale non solo garantisce una redditività assicurata a breve termine, ma offre anche uno straordinario potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine, sfruttando lo sviluppo urbanistico ed economico associato al progetto.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investire in un immobile consolidato, con eccezionali prospettive di crescita, sostenute dal più importante progetto tecnologico e urbanistico della Comunità Valenciana degli ultimi decenni. Digital Valley trasformerà Picassent in un punto di riferimento nazionale e internazionale, moltiplicando le opportunità per proprietari e investitori.