Appartamento in vendita in Huerta de Santa Teresa, Siviglia città, Siviglia

Appartamento con licenza turistica in Calle Muñoz Seca, con alta redditività dimostrata e prenotazioni confermate che garantiscono la continuità dei guadagni dal primo giorno. Un’occasione unica di investimento “chiavi in mano” nel quartiere di Nervión, una delle zone con maggiore domanda residenziale, turistica e commerciale di Siviglia.

L’immobile viene consegnato completamente arredato e attrezzato, nuovo. La distribuzione è stata progettata per massimizzare lo spazio, con soffitti alti e illuminazione indiretta, e comprende: soggiorno-pranzo, cucina a vista attrezzata, camera da letto con letto matrimoniale e bagno completo con doccia.

L’appartamento è ideale sia per abitarci sia per continuare a generare reddito a partire dalla firma, senza la necessità di ulteriori investimenti. Consente diverse strategie di sfruttamento, dal noleggio turistico fino all’affitto a medio e lungo termine, adattandosi a un’ampia domanda che include studenti internazionali, professionisti distaccati e residenti che valorizzano la posizione e i servizi della zona.

Questo appartamento interno di 33 m² si trova al piano terra all’interno di un edificio storico ristrutturato integralmente nella sua parte interna, unendo il carattere dell’edificio a un interno moderno e funzionale.

La sua posizione strategica è uno dei suoi principali punti di forza. Si trova a pochi minuti a piedi dalla Stazione di Santa Justa e da El Corte Inglés Nervión, oltre a essere circondato da hotel di riferimento, il che genera una domanda costante da parte di profili professionali, distaccati e temporanei. La zona dispone inoltre di tutti i servizi, negozi e collegamenti necessari per la vita di ogni giorno.

Il quartiere di Nervión si distingue per la forte pressione d’acquisto e il crescente interesse degli investitori, favorito dalla vicinanza a snodi di trasporto chiave.

Si tratta di un’attività particolarmente interessante per il suo prezzo d’ingresso contenuto, la redditività, lo stato “nuovo”, la posizione consolidata e il potenziale di rivalutazione, rendendola una scelta solida sia per investitori sia per chi cerca la prima casa con prospettive.