Appartamento in vendita in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Opportunità di investimento nel centro di San Antonio de Calonge, Calle Roger, n. 1. Si tratta di un appartamento al piano terra, molto ben conservato, a soli 100 metri dal centro abitato e 250 metri dalla spiaggia.

L’appartamento dispone di 41,64 m² utili, oltre a un’accogliente terrazza privata di 20 m², nonché di un posto auto e di un ripostiglio nello stesso edificio, che dispone di ascensore diretto dalla zona parcheggio e ripostiglio. È un appartamento molto luminoso, con due facciate e orientamento Sud-Ovest. La costruzione risale al 2003 ed è in ottimo stato di conservazione. L’ingresso dell’edificio è adattato per persone con disabilità.

Attualmente l’immobile è affittato come prima residenza, con contratto valido fino al 22 ottobre 2027, il che lo rende un’opzione ideale per investitori che cercano una redditività immediata e un inquilino stabile.

Le spese annuali dell’immobile sono 358,08 € di IBI, 918 € di condominio e 294,42 € per la tassa sui rifiuti.

Dispone di Certificato di Abitabilità vigente n. CHG00738920001 e Certificato di Efficienza Energetica n. 0WMK7QXF9 (classificazione E), 52 m² costruiti e anno di costruzione 2003.