Appartamento in vendita in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Occasione di investimento nel centro di San Antonio de Calonge, Calle Roger, n. 1. Si tratta di un appartamento al piano terra, molto ben conservato, a soli 100 metri dal centro abitato e a 250 metri dalla spiaggia.

L’appartamento dispone di 41,64 m² utili, oltre a un’accogliente terrazza privata di 20 m², nonché di un posto auto e di un ripostiglio nella stessa proprietà, che dispone di ascensore diretto nell’area del parcheggio e del ripostiglio. È un appartamento molto luminoso, con due facciate e orientamento sud-ovest. La costruzione risale all’anno 2003 ed è in ottimo stato di conservazione. Ingresso del palazzo adattato per persone con mobilità ridotta.

Attualmente l’immobile è affittato come prima residenza con contratto in vigore fino al 22 ottobre 2027, il che lo rende un’opzione ideale per investitori che cercano un rendimento immediato e un inquilino stabile.

Le spese annuali dell’immobile sono 358,08 € di IBI, 918 € di condominio e 294,42 € per la tassa sui rifiuti.

L’immobile viene venduto senza mobili né elettrodomestici.

Dispone di Certificato di Abitabilità in vigore n. CHG00738920001, Certificato di Efficienza Energetica n. 0WMK7QXF9 (classificazione E), 52 m² di superficie costruita e anno di costruzione 2003. Calonge e Sant Antoni è un comune considerato Area Tensa. Il proprietario non è un grande detentore.