Villa in vendita in Paichi, Teulada-Moraira, Alicante

Questa squisita villa a Moraira, situata nella prestigiosa zona di Paichi, si trova in un contesto privato ed eccezionalmente tranquillo, in una accogliente strada senza uscita circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea matura. A soli pochi minuti di auto si trovano il centro di Moraira e l’iconica baia di El Portet (3,6 km in entrambi i casi), rendendo questa posizione un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. La villa, progettata in uno stile mediterraneo elegante, offre splendide viste panoramiche: il mare azzurro turchese, il maestoso Peñón de Ifach —simbolo della Costa Blanca— e ampie prospettive sulla valle. L’esposizione a sud-ovest garantisce luce solare durante tutto il giorno.

La proprietà sorge su un lotto di 800 m² e offre 205 m² costruiti, distribuiti su due livelli più un piano seminterrato, pensati con cura per una vita comoda e riservata.

Il piano principale comprende un elegante ingresso, due camere da letto luminose e serene (15 m² e 12 m²), un bagno completo, un bagno di cortesia, una cucina open space (10 m²) e un raffinato soggiorno-pranzo di 20 m² con camino. Su questo stesso livello si trova una delicata terrazza vetrata di 15 m², allestita come accogliente area lounge con vista sul giardino.

Il piano inferiore, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, offre un appartamento per ospiti completamente indipendente. Comprende un’ampia camera da letto di 20 m², un bagno, una cucina luminosa di 10 m² e un comodo soggiorno-pranzo di 15 m², creando uno spazio perfetto per ospiti o familiari.

Nel piano seminterrato si trova uno studio indipendente di 35 m², che include due camere da letto (15 m² e 10 m²) e un bagno completo, offrendo molteplici possibilità d’uso: dall’alloggio privato a uno studio creativo o un’area relax.

Gli esterni della villa sono progettati con lo stesso livello di cura degli interni. Le ampie terrazze di 50 m² e 15 m² creano un’atmosfera da club privato all’aperto. Qui si trova una piscina classica di 10×5 m e, accanto al piano principale, una terrazza aggiuntiva di 15 m² con un’elegante area barbecue.

La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di aria condizionata (4 split caldo/freddo). Il lotto dispone di parcheggio privato per due veicoli, uno dei quali sotto pergola. Il solarium sul tetto, di 20 m², consente l’accesso a un ampio ripostiglio della stessa dimensione, integrato in modo discreto sotto la copertura.

Il giardino, curato meticolosamente e distribuito su terrazze che seguono la pendenza naturale del terreno, dona una sensazione di armonia e privacy. La proprietà si distingue per la sua tranquillità, la sua estetica raffinata e le sue magnifiche viste: una combinazione eccezionale che rende questa villa davvero unica.