Villa in vendita in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Si presenta questa moderna villa di 3 camere da letto e 2 bagni con piscina a Macisvenda, Murcia.

Situata di fronte a un impressionante paesaggio di frutteti, campagna aperta e aspre catene montuose, questa villa contemporanea e d’impatto unisce privacy e spazi ampi al comfort di un’abitazione moderna ed energeticamente efficiente. Completata nel 2022 e distribuita interamente su un solo piano, la proprietà si trova su un appezzamento rurale privato di 9.360,42 m² nella tranquilla campagna di Macisvenda.

La villa dispone di una superficie costruita di 158,21 m² e si caratterizza per le sue linee architettoniche pulite, la facciata bianca impeccabile e il contrasto di finestre e porte con cornici scure. La sua posizione, lontana dalle abitazioni vicine, offre una reale sensazione di privacy, mentre la posizione rialzata in un contesto rurale garantisce ampie viste in praticamente tutte le direzioni.

All’interno, il soggiorno-pranzo principale è uno spazio eccezionalmente ampio e ricco di luce naturale. Le piastrelle di grande formato in toni neutri, le pareti bianche e l’illuminazione incassata nel soffitto conferiscono alla stanza una finitura serena e contemporanea. Una grande vetrata inquadra le montagne come se fossero un quadro, mentre un’ampia porta scorrevole vetrata dà accesso diretto alla terrazza coperta e alla zona piscina. Questo collegamento tra interno ed esterno rende lo spazio particolarmente adatto ad accogliere ospiti e a godere dello stile di vita indoor-outdoor rilassato, così tipico di questa zona.

La cucina mantiene il design moderno e discreto della casa. Gli eleganti mobili senza maniglie offrono grande capacità di stoccaggio e si abbinano a piani chiari con effetto pietra e a un ampio lavello incassato con rubinetteria di design. La cucina è dotata di piano cottura, forno integrato e cappa aspirante contemporanea. Un’ampia finestra sopra il piano di lavoro offre una vista diretta sui frutteti circostanti e sulle montagne, riempiendo l’ambiente di luce naturale e integrando il paesaggio rurale all’interno.

La proprietà dispone di tre camere da letto di buone dimensioni, tutte decorate nello stesso stile neutro e dotate di attraenti pavimenti in piastrelle, illuminazione incassata e infissi esterni con cornici scure. La camera da letto principale costituisce un comodo suite privato con un ampio bagno en suite. Include due lavabi su piano, vasca idromassaggio, doccia separata a filo pavimento, WC e bidet. Un secondo bagno moderno serve le altre camere da letto e comprende doccia a filo pavimento, mobile lavabo e WC.

Il comfort è garantito in tutta la villa grazie a un sistema di aria condizionata completamente canalizzato, con funzioni di freddo e caldo. Le bocchette di aerazione nel soffitto sono integrate in modo discreto all’interno, mantenendo intatte le linee pulite degli ambienti. La proprietà dispone inoltre di acqua calda supportata da energia solare e vanta un eccellente Certificato di Efficienza Energetica di classe A.

All’esterno, un portico coperto di circa 16,32 m² crea un piacevole prolungamento ombreggiato della zona living. Con illuminazione incassata e accesso diretto dal soggiorno, è uno spazio ideale per pranzare all’aperto, godersi il caffè al mattino o rilassarsi durante i mesi più caldi.

La piscina privata dispone di ampi gradini di accesso. È circondata da una spaziosa terrazza pavimentata per prendere il sole, con spazio più che sufficiente per lettini, aree relax e momenti conviviali all’aperto. Dalla piscina e dalla terrazza, le viste libere si estendono sul paesaggio agricolo fino alle montagne circostanti, creando un’eccezionale sensazione di ampiezza e tranquillità.

Accanto alla piscina si trova una costruzione indipendente di circa 11,40 m² che offre un ulteriore WC e uno spazio ausiliario pratico. Il terreno dispone anche di un’ampia area di parcheggio privato con capacità per più veicoli.

Il grande appezzamento conserva principalmente un carattere naturale e agricolo, con alberi consolidati e ampie zone aperte che garantiscono privacy e atmosfera rurale della proprietà. Offre spazio sufficiente per creare giardini aggiuntivi, un orto o nuove aree per il tempo libero all’aperto, subordinatamente all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni. La villa e le sue principali aree esterne sono raggruppate in una parte del terreno di facile manutenzione.

Macisvenda è un paese tradizionale dell’entroterra situato nel nord-est della Regione di Murcia, vicino al confine con Alicante e alla pittoresca valle di Hondón. La zona è conosciuta per i suoi paesaggi spettacolari, i campi di mandorli e ulivi, i percorsi per escursioni e ciclismo e lo stile di vita rurale rilassato. Il vicino fiume Chícamo e il suo singolare paesaggio fluviale costituiscono uno degli ambienti naturali più interessanti della zona.

I servizi essenziali per la vita quotidiana sono disponibili sia nella località sia nei paesi vicini, mentre le città di Abanilla, Fortuna e Pinoso offrono una selezione più ampia di negozi, supermercati, ristoranti e servizi. Murcia si trova a circa 40 minuti in auto, l’Aeroporto di Alicante-Elche a circa 45 minuti e la città di Alicante e la costa mediterranea a circa 50 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile senza rinunciare alla tranquillità del suo contesto rurale.

Questa è un’interessante opportunità per chi cerca un’elegante residenza permanente, una casa di campagna energeticamente efficiente o una base privata da cui godersi sia l’interno di Murcia sia la Costa Blanca. Il suo design contemporaneo, la distribuzione con tre camere da letto, i bagni di alta qualità, la piscina privata, la classe di efficienza energetica A e l’eccezionale contesto montano si combinano per creare una proprietà rurale moderna particolarmente attraente.