Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa villa con 3-5 camere da letto su un ampio terreno a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. Una casa familiare con il potenziale per creare un alloggio indipendente e ottenere reddito da locazione, soprattutto perché si trova all’interno di un’area con quattro campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile; sono necessari alcuni lavori per aggiornare la proprietà.

Questa villa dispone di uno dei terreni più ampi della zona, con tre livelli all’interno della casa e giardini distribuiti su due livelli, piscina privata e parcheggio fuori strada. Ufficialmente la villa è una proprietà con tre camere da letto, ma grazie allo spazio e alla disposizione può essere facilmente modificata per ricavarne da quattro a cinque, a seconda delle vostre esigenze.

Esterni: livello della strada

La villa sorge su un terreno di 405 m², con una superficie costruita di 184 m². Entrando nella parte anteriore della casa, attraverso l’accesso laterale alla villa e nel giardino del livello superiore, si trovano alberi e arbusti ben sviluppati che garantiscono privacy dalla strada. Questo spazio è ideale per godere del sole mattutino e nuovamente più tardi durante la giornata, fino a sera. Il terreno è pavimentato con piastrelle e pietra e, dirigendosi verso la parte anteriore della proprietà, si trova un cancello che conduce ai giardini del livello intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio

Parcheggio: la villa dispone di parcheggio fuori strada, accessibile attraverso gli ampi cancelli situati nella parte anteriore della villa, eventualmente adatto anche a un camper. Entrando dai cancelli, si trova un locale in muratura di circa 3 m x 4 m, completamente piastrellato e dotato di acqua ed elettricità. In precedenza veniva utilizzato per la toelettatura dei cani. Può essere trasformato in palestra, ufficio oppure in un locale con doccia e spogliatoio, con facile accesso alla piscina direttamente all’esterno. In alternativa, può essere rimosso per parcheggiare un camper.

Esterni: livello inferiore

Il livello inferiore offre inoltre l’accesso al piano inferiore della casa. Il giardino inferiore è raggiungibile dal giardino laterale della casa, dalla parte anteriore della casa attraverso i cancelli del garage doppio oppure dall’interno della casa, al livello inferiore. Il giardino inferiore dispone di una piscina riscaldata di 8 m x 4 m. Il terreno è interamente pavimentato, con un paio di alberi e un’area per le piante. È presente un’ampia pergola retrattile che offre molta ombra durante i mesi più caldi. La proprietà dispone di numerosi spazi esterni per riporre oggetti.

Dietro la casa, nella zona della strada, si trova un piccolo boschetto con due panchine, ideale per brevi passeggiate con il cane. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose aree adatte alle passeggiate con i cani.

Interni

La casa si sviluppa su tre piani: piano intermedio, corrispondente al livello d’ingresso dalla strada; piano superiore; e piano inferiore.

Entrando nella casa dall’ingresso principale al livello della strada, sul lato della casa, si accede al corridoio. Questo è il livello intermedio della casa. Sulla destra si trovano il soggiorno principale e la cucina, con una terrazza anteriore dotata di tende in vetro. Il soggiorno, recentemente tinteggiato, è molto spazioso e luminoso, con finestre su tutti i lati. Dispone inoltre di aria condizionata e due ventilatori a soffitto con telecomando.

Poiché al piano inferiore della casa è stata installata una nuova cucina, la cucina del piano intermedio non è più necessaria e viene utilizzata come ripostiglio/lavanderia. È stata recentemente tinteggiata e comprende lo spazio per lavatrice e asciugatrice, oltre a mobili contenitori. Questa cucina può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, mantenendo la porta sul corridoio e chiudendo il passaggio verso il soggiorno. Se si eseguono questi lavori, la terrazza con tende in vetro rimarrà accessibile dal soggiorno.

Dal corridoio, recentemente decorato, direttamente di fronte si trova un bagno con doccia recentemente installato. Sulla sinistra si trova la camera da letto 3, recentemente decorata, con ventilatore a soffitto telecomandato e una finestra sul retro della proprietà.

Salendo al piano superiore

In cima alla casa, recentemente tinteggiata, si trova un armadio ripostiglio in cima alle scale. Sulla sinistra si trova la camera da letto 2, con armadi a muro appena installati e decorazioni recenti, oltre all’aria condizionata. Attraverso una porta separata dal corridoio, sulla destra, si trova il bagno del piano superiore con vasca e doccia. Sulla sinistra si trova la porta esterna che conduce al solarium sul tetto, che offre totale privacy. Il solarium si trova direttamente sopra la piscina e offre una vista laterale della casa.

Si trova quindi la camera da letto principale, caratterizzata da un soffitto alto, decorazioni recenti, armadi a muro appena installati, aria condizionata e ventilatori a soffitto telecomandati. La stanza dispone inoltre di porte-finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per gustare un caffè al mattino.

Scendendo al piano inferiore

Questo livello è attualmente in fase di ristrutturazione. Potrebbero essere necessari ulteriori lavori per adattarlo alle vostre esigenze. Il piano si estende per l’intera disposizione della casa. Attualmente viene utilizzato come palestra domestica, cucina e WC/toilette, mentre in precedenza era utilizzato come soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La cucina è nera, installata nel 2024, con piani di lavoro in granito, frigorifero integrato e congelatore integrato. Sono presenti porte doppie che conducono al giardino e alla zona piscina.