Appartamento in vendita in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Se stai cercando un immobile ben posizionato con tanto spazio per creare la casa che hai sempre desiderato, questa potrebbe essere l’occasione perfetta.

Situato idealmente in una posizione molto centrale, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a breve distanza a piedi, inclusi supermercati, negozi, scuole, caffè, trasporti pubblici e tutte le dotazioni essenziali.

L’appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno completamente rinnovato con doccia walk-in, una cucina separata con locale lavanderia, e un luminoso soggiorno. La distribuzione pratica offre un’ottima possibilità di modernizzazione, permettendoti di adattare l’immobile al tuo gusto e al tuo stile di vita.

L’immobile si trova al quarto piano di un edificio senza ascensore, un punto importante da considerare. Tuttavia, l’eccezionale posizione centrale e le potenzialità che offre lo rendono un’opzione interessante.

Che tu stia cercando la tua prima casa o una proprietà da investimento con possibilità di aumentare il valore tramite una ristrutturazione, questo appartamento vale sicuramente una visita.

Vieni a vedere le sue potenzialità di persona.

Guardamar del Segura si trova a sud della Costa Blanca di Alicante, all’incontro tra il fiume Segura e il Mar Mediterraneo.

Questa accogliente località turistica ha tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno confortevole grazie al suo splendido clima e alle sue 8 ampie spiagge sabbiose, 4 delle quali sono riconosciute con la Bandiera Blu per l’elevata qualità e i servizi impeccabili. Qui il sole splende 320 giorni all’anno e la temperatura media del mare ad agosto è di circa +27 °C; nella stagione fredda è intorno a +20 °C.

La città è tranquilla, molto verde, circondata da numerosi agrumeti e boschi di conifere, parchi e dune sabbiose.

L’abbondanza di parchi di pini ed eucalipti, l’assenza di produzione industriale e la vicinanza alle saline di La Mata e Torrevieja trasformano l’aria di Guardamar in un vero e proprio elisir curativo.

La storia della città è custodita nelle rovine del Castello di Guardamar. Nel XIII secolo fungeva da fortezza che proteggeva i suoi abitanti dagli attacchi musulmani ed è stato quasi completamente distrutto da un terremoto nel XIX secolo.

Gli amanti dell’antiquariato apprezzeranno anche le rovine dell’antico porto fenicio di La Fonteta e gli scavi del villaggio iberico e della necropoli di Cabezo Lucero. Nel 1987 è stato trovato qui un busto in pietra di una donna iberica, con abiti simili a quelli della Dama de Elche, risalenti a 450–350 a.C. La Dama di Guardamar è considerata uno dei simboli della città e si trova esposta presso il Museo Archeologico di Alicante.

Di particolare interesse è anche la Casa-Museo dell’ingegnere Francisco Mira, che salvò la città dall’avanzata delle dune con la piantumazione di migliaia di pini, eucalipti, cipressi e palme. Queste piantagioni, in un’area di 800 ettari, danno forma al Parco Alfonso XIII.

Al centro della città c’è un altro parco, il Parco Reina Sofia, dove vivono i pavoni. Puoi dare da mangiare agli scoiattoli e nelle vasche vivono anatre e tartarughe. C’è un’area giochi per bambini e attrazioni.

Alla foce del fiume Segura c’è un porto turistico, dove gli appassionati di attività all’aria aperta possono praticare vela, surf, immersioni e pesca sportiva.

In estate arrivano turisti da diversi Paesi e il 40% della popolazione è straniero.

L’infrastruttura della città soddisfa tutte le esigenze dei residenti. Il settore dell’edilizia si sta sviluppando attivamente e la domanda di abitazioni in quest’area è alta. Prezzi di acquisto e locazione sono in aumento, rendendo Guardamar una destinazione di investimento promettente.