Commerciale in vendita in San Félix, Cartagena, Murcia

Si presenta un’eccezionale opportunità di investimento in un consolidato salone per feste con un ampio potenziale di sviluppo. Situato nel Polígono Industrial Los Camachos a Cartagena, questa proprietà offre un’ubicazione strategica e un generoso lotto di 5.530 metri quadrati. L’immobile dispone di 685 metri quadrati di costruzione dedicati agli eventi, completati da ampie aree esterne e dalla possibilità di un’espansione significativa.

Caratteristiche del salone per feste:

Il salone per feste, pronto per l’operatività, dispone di spazi interni progettati per ospitare diverse celebrazioni, come si vede nelle immagini allegate, che mostrano tavoli elegantemente predisposti per gli eventi. Le strutture sono attrezzate per offrire un servizio completo, includendo aree di ristorazione e ambienti versatili per adattarsi a diversi tipi di evento.

Infrastrutture e servizi complementari:

Oltre agli spazi interni, il complesso dispone di un’area esterna con un campo sportivo completo di portieri, ideale per attività ricreative. Include inoltre un’area giochi per bambini recintata con elementi come uno scivolo e altalene, che lo rende un luogo attraente per eventi familiari.

Potenziale di sviluppo alberghiero:

Ciò che distingue questa proprietà è l’ampio terreno di 5.530 metri quadrati, classificato edificabile e che include un progetto esistente per la costruzione di un hotel. Questo piano di business potenziale si allinea con un modello che comprende, dalla sintesi esecutiva, lo studio di mercato (clienti, concorrenza, canali di distribuzione), la strategia commerciale (prodotto, localizzazione, prezzi, comunicazione, vendite), produzione e risorse umane, fino ad un’analisi economico-finanziaria (investimenti, finanziamento, conto economico, cash flow, bilancio, indicatori) e un’analisi DAFO.

Lo sviluppo di un progetto alberghiero in questa ubicazione potrebbe sfruttare l’infrastruttura esistente del salone per feste, creando un complesso integrato per eventi e alloggio.

Ubicazione strategica:

Situato nel Polígono Industrial Los Camachos a Cartagena, Spagna, l’immobile beneficia di una posizione con buona accessibilità e visibilità:
- Essere in prima linea rispetto a un’area industriale, affiancato da aziende e attività con prospettiva nazionale e internazionale.
- Per posizione, è ideale per diventare un importante centro di incontri, unico nella zona.
- Per la sua collocazione e per i collegamenti, grazie alla rete di strade e autostrade vicine Ap7 – CT32 che collega il centro della città di Cartagena con la RM12 (unico accesso a La Manga, parco naturale di Calblanque e gran parte del Mar Menor).

Considerazioni per investitori:

L’acquisizione di questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori interessati al settore dell’ospitalità e degli eventi, con la flessibilità di continuare ad operare il riuscito salone per feste o di sviluppare il progetto alberghiero già concepito. Il modello di piano di business allegato fornisce una struttura dettagliata per valutare la fattibilità economica e strategica di tali iniziative.