Casa in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Una proprietà per chi preferisce creare invece di adattare. Situata a Montezenia, Orihuela Costa, questa villa a schiera offre un’opportunità entusiasmante per sviluppare un progetto residenziale su misura in una zona ben consolidata, vicino a tutti i servizi.

La proprietà sorge su un terreno privato di 301 m² e dispone di circa 162 m² edificati, distribuiti tra la casa principale e gli spazi ausiliari.

L’area residenziale è disposta con comodità su un solo piano: circa 90 m² attualmente comprendono tre camere da letto, due bagni, un soggiorno-pranzo e una cucina separata. Questa configurazione costituisce una buona base per una ristrutturazione contemporanea, riorganizzando gli spazi e adattandoli a un nuovo modo di vivere.

Questa area è completata da circa 72 m² corrispondenti al garage chiuso e al seminterrato destinato a uso ripostiglio, offrendo ulteriore volume con possibilità interessanti nell’ambito di un futuro progetto di ristrutturazione.

Uno degli aspetti più rilevanti di questa proprietà è che non fa parte di una comunità di proprietari, una caratteristica insolita che garantisce maggiore indipendenza nella pianificazione della trasformazione dell’immobile.

Lo spazio esterno consente di esplorare diverse configurazioni per trasformare il terreno in una vera estensione della casa. Tra le opzioni c’è la possibilità di progettare una piscina privata, come già avviene in altre proprietà della zona, a condizione di fattibilità tecnica e autorizzazioni.

È proprio qui che risiede gran parte del suo fascino: non si tratta di acquistare una casa con un design predefinito, ma di avere una struttura e un terreno su cui creare una residenza adatta ai gusti e alle esigenze del suo futuro proprietario.

La posizione aggiunge una componente pratica importante. Dalla proprietà è possibile raggiungere a piedi, in circa 15 minuti, Zenia Boulevard, una delle principali aree di shopping e svago di Orihuela Costa.

Inoltre, diversi servizi quotidiani si trovano a meno di cinque minuti a piedi, facilitando uno stile di vita confortevole e riducendo la necessità di utilizzare un veicolo per le attività regolari.

Per dimensioni, terreno e possibilità di trasformazione, questa villa rappresenta una proposta particolarmente interessante sia per chi desidera creare la propria casa a Orihuela Costa, sia per gli acquirenti che cercano un immobile con spazio per la ristrutturazione e con potenziale di valorizzazione.

Un’opportunità per reinterpretare una casa esistente e trasformarla in un unico progetto contemporaneo, in una posizione ben consolidata sulla Costa Blanca.

Clima:

Il clima della Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, favorisce uno stile di vita molto sociale e salutare, caratterizzato da attività all’aperto, strutture sportive e per il tempo libero, e da entusiasmanti città turistiche cosmopolite che si distinguono per servizi di alto livello.

La Costa Blanca vanta oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con ottimi collegamenti per tutta Europa. L’aeroporto Alicante-Elche offre strutture moderne e un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Nei dintorni:

La Costa Blanca continua ad attrarre persone da ogni parte d’Europa e da altre zone del mondo, perché offre un’unica qualità di vita in uno scenario bellissimo sulle rive del Mar Mediterraneo, circondato da montagne e vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che puoi godere lungo tutta la costa, l’area offre anche l’opportunità di sciare nelle vicine Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares: paradisi per gli appassionati di sport invernali, con splendidi paesaggi naturali. La Costa Blanca offre uno stile di vita straordinariamente ricco, in cui le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si uniscono a un interno pieno di montagne e villaggi che custodiscono cultura e monumenti storici, unici nel loro genere al mondo.