Commerciale in vendita in Roquetas de Mar, Almería

Riferimento: 146916

¡Opportunità flessibile in prima linea: locale commerciale con terrazza privata fronte mare!

Prezzo totalmente trattabile. 131 m² + 36 m² di terrazza esclusiva a Roquetas de Mar. Vendita diretta o affitto con opzione di acquisto.

Esclusivo locale commerciale allo stato grezzo di 131 m² al piano terra, situato in calle Salvador de Bahía, all’interno di un moderno complesso residenziale a soli 30 metri dal lungomare e dalla spiaggia. Zona Zoraida Park e Zoraida Garden.

Ciò che lo rende un’opportunità unica e ad alto potenziale:

Terrazza frontale privata di 36 m² con vista diretta sul mare. Uso esclusivo al 100% del locale. Personalizzala secondo i tuoi gusti: trasformala in una zona relax per i clienti, area eventi, ampliamento dell’attività, spazio per decorazioni premium o persino chiudila per ottenere più spazio interno. Questo elemento distintivo ti permette di differenziarti dalla concorrenza e aumentare i ricavi nel settore della ristorazione, del wellness o del commercio al dettaglio.

Stato grezzo e pronto per essere adattato rapidamente. In fase di lavori, con gli elementi essenziali già installati: punto luce di elevata potenza, uscita per i fumi, ideale per attività di ristorazione o cucina, e collegamento alla rete fognaria. Nessuna complicazione iniziale. Inizia il tuo progetto in poche settimane!

Massima versatilità per molteplici attività:

- Palestra o centro fitness, in una zona molto attiva con domanda turistica e residenziale costante.
- Clinica estetica, centro di fisioterapia o benessere, in un contesto premium con terrazza per promozioni ed eventi all’aperto.
- Accademia, centro di formazione o coworking.
- Ristorante, caffetteria, gastronomia da asporto o bar con terrazza.

Opzioni di acquisto adattate alla tua strategia:

Vendita diretta: prezzo trattabile, ideale se cerchi una proprietà immediata e il pieno controllo.

Affitto con opzione di acquisto: prova l’attività, verifica il flusso di clienti e il rendimento prima di procedere all’acquisto definitivo. Perfetto per imprenditori o investitori che desiderano ridurre al minimo il rischio iniziale.

Locale ideale per avviare la tua attività, investire con un elevato potenziale o ampliare il tuo marchio, per te o per i tuoi clienti.