Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa di lusso contemporanea con spettacolari viste panoramiche sul mare a Jávea

Da subito, l’attenzione è rivolta verso l’orizzonte. Un grande spazio centrale a doppia altezza, completamente vetrato, organizza l’architettura e collega visivamente i suoi diversi livelli, permettendo alla luce naturale di attraversare l’interno durante tutto il giorno. Le ampie superfici vetrate, le terrazze a gradoni e la piscina a sfioro prolungano la villa verso l’esterno, dove il Mediterraneo diventa una presenza costante e il confine tra interno ed esterno praticamente scompare.
Ogni livello mantiene questo rapporto privilegiato con il paesaggio. Lo spostamento dei diversi volumi genera terrazze panoramiche, aree protette e zone soggiorno aperte sul mare, mentre un solárium indipendente corona l’insieme come un privilegiato punto di vista privato sulla costa.

Situata a Jávea, una delle destinazioni residenziali più esclusive del Mediterraneo spagnolo, combina la tranquillità di un contesto naturale con la vicinanza a spiagge, porto turistico, ristoranti, servizi e un’eccellente connessione con gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia.
Su un terreno di 925 m², la residenza offre 677 m² costruiti distribuiti su tre piani collegati da ascensore. Quattro camere da letto, sei bagni, ampie terrazze e piscina a sfioro completano un’architettura pensata per chi considera il lusso come l’unione tra design, posizione e un modo di vivere profondamente legato al Mediterraneo.

Interni

L’interno è stato concepito affinché l’architettura accompagni il modo di abitare. La distribuzione elimina i percorsi inutili e stabilisce una transizione naturale tra i diversi ambienti, dove ampiezza, luce e rapporto permanente con il paesaggio definiscono l’esperienza quotidiana.
Il cuore della residenza è uno spettacolare soggiorno a doppia altezza che articola l’intera composizione. La grande facciata vetrata collega visivamente i diversi piani e trasforma l’orizzonte nel vero fondale della stanza. Più che una soluzione estetica, questa doppia altezza apporta una dimensione spaziale poco comune in una villa unifamiliare e rafforza la sensazione di continuità tra tutti i livelli.
La zona giorno si sviluppa come un unico spazio aperto in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono con naturalezza, prolungandosi verso le terrazze mediante grandi chiusure scorrevoli che sfumano i limiti tra interno ed esterno per gran parte dell’anno.
La cucina, dalle linee essenziali, unisce design e funzionalità con arredi contemporanei e elettrodomestici integrati NEFF. Accanto a essa, una lavanderia completamente attrezzata offre la praticità necessaria per la vita di ogni giorno senza alterare la pulizia visiva dell’insieme.
Le quattro camere da letto sono distribuite per preservare la privacy di ciascuna e mantenere un rapporto stretto con l’esterno grazie alle ampie vetrate e all’apertura verso terrazze e paesaggio.
La suite principale occupa la parte più riservata della casa. La sua ampiezza, la continuità visiva verso il mare e il collegamento diretto con le terrazze creano un ambiente sereno pensato per il riposo. Il bagno en suite e le zone di stoccaggio completano uno spazio in cui funzionalità ed eleganza convivono con assoluta naturalezza.
Le altre stanze mantengono lo stesso linguaggio architettonico, accompagnate da un totale di sei bagni realizzati con un’estetica contemporanea e una selezione accurata di materiali.
Il piano inferiore integra, oltre alle aree tecniche e di servizio, un ampio spazio polivalente in grado di adattarsi a diversi stili di vita, da una palestra privata a una esclusiva zona benessere.

Esterni

Se l’interno è stato concepito per dialogare con il paesaggio, gli spazi esterni permettono di viverlo in tutta la sua dimensione.
L’architettura scende seguendo la pendenza naturale del terreno attraverso una sequenza di piattaforme che creano diversi ambienti all’aperto senza perdere la continuità visiva con il mare. Terrazze panoramiche, zone relax, sale da pranzo esterne e aree protette si susseguono con naturalezza, ampliando l’esperienza di vivere ben oltre i confini costruiti.
La piscina a sfioro costituisce l’asse di questa composizione. Il suo specchio d’acqua si fonde visivamente con l’orizzonte, rafforzando la continuità tra architettura, paesaggio e Mediterraneo.
Le pergole e le aree coperte creano gradevoli spazi d’ombra durante i mesi più caldi, mentre le terrazze aperte sfruttano appieno l’esposizione sud-est e la luce caratteristica della Costa Blanca durante tutto l’anno.
Su un terreno di 925 m², l’integrazione con la topografia è risolta mediante muri in pietra naturale, piattaforme con giardino e vegetazione mediterranea a bassa manutenzione, offrendo privacy e una transizione naturale tra l’architettura e l’ambiente.
A coronamento dell’insieme, un solárium indipendente offre uno spazio privilegiato da cui osservare il paesaggio con assoluta privacy.

Contesto

Situata a Jávea, uno dei luoghi residenziali più esclusivi del Mediterraneo, questa residenza gode di un contesto che unisce privacy, natura e un’eccellente qualità di vita.
Collocata in una zona residenziale a bassa densità, offre ampie viste aperte sul mare e un’atmosfera tranquilla che consente di godere del paesaggio mediterraneo durante tutto l’anno.
A pochi minuti si trovano alcune delle spiagge e calette più emblematiche della Costa Blanca, il porto turistico, ristoranti, negozi, centri educativi e una vasta offerta di attività sportive e tempo libero. Il tutto con un’ottima connessione stradale verso gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia, facilitando sia la residenza abituale sia i soggiorni vacanza.
La combinazione tra paesaggio, servizi e accessibilità ha reso Jávea uno degli angoli più apprezzati della costa mediterranea per chi cerca un modo di vivere segnato da tranquillità, clima e contatto costante con il mare.

Comfort e tecnologia

La qualità di questa architettura si estende a impianti pensati per offrire comfort, efficienza energetica e facilità d’uso.
Il sistema di climatizzazione si basa interamente su aerotermia, completato da pavimento radiante in camere da letto, bagni, soggiorno e cucina, e da un sistema Airzone che consente di regolare in modo indipendente la temperatura di ogni ambiente.
La domotica Niessen Free@Home centralizza il controllo delle principali installazioni, mentre gli infissi in alluminio Technal con vetrate ad alte prestazioni migliorano l’isolamento termico e acustico senza rinunciare alla luminosità.
La residenza include ascensore, ripostiglio, accessi motorizzati al terreno e al garage, oltre alla predisposizione per un punto di ricarica per veicoli elettrici.
L’insieme è completato da un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e da soluzioni costruttive ad alta efficienza che permettono di ottenere la classe energetica A, riflettendo l’impegno verso un modo di abitare più sostenibile.

La personalità di questa residenza non si misura soltanto per le sue dimensioni o per la qualità delle finiture, ma per la forza di un’architettura pensata come un pezzo unico. La sua composizione scultorea, la spettacolare doppia altezza che articola gli spazi e la perfetta continuità tra interno, esterno e paesaggio rendono questa proprietà una di quelle abitazioni in grado di emozionare sia per il modo in cui si contempla, sia per il modo in cui si vive.