Villa in vendita in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa di design contemporaneo con viste panoramiche sul Mediterraneo ad Andrago

Esistono abitazioni che si distinguono per la loro architettura e altre per il privilegio della loro posizione. Questa esclusiva villa riunisce entrambe le qualità in una delle zone residenziali più ricercate di Moraira, offrendo una proposta in cui design contemporaneo, privacy, luce naturale e viste sul Mediterraneo convivono in perfetta armonia.

Situata su un lotto rialzato di 1.170 m² nella prestigiosa zona di Andrago, l’abitazione è stata concepita affinché il paesaggio faccia parte dell’esperienza quotidiana. Dall’accesso principale, l’architettura orienta lo sguardo verso il mare tramite un’elegante prospettiva visiva che attraversa la villa e rende il Mediterraneo il vero protagonista del progetto. Le sue grandi superfici vetrate, le ampie terrazze e la posizione dominante del lotto consentono di godere di panoramiche aperte praticamente da tutte le principali stanze, mentre l’area verde protetta situata di fronte alla proprietà preserva la sensazione di ampiezza e garantisce la continuità di queste viste privilegiate.

Con circa 460 m² costruiti distribuiti su tre piani, la villa offre una distribuzione equilibrata, spazi generosi e un alto livello di privacy, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Andrago, da rinomati ristoranti sul mare e dal centro di Moraira. Un’ottima connessione con la AP-7 facilita inoltre l’accesso agli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia.

L’abitazione si trova attualmente in una fase particolarmente interessante della costruzione. Il promotore avvierà a breve la selezione di rivestimenti e pavimenti, per cui il futuro proprietario potrà ancora partecipare nella scelta di alcuni dettagli di finitura e personalizzare diversi materiali in base alle proprie preferenze. Inoltre, acquistare la proprietà in questo momento rappresenta un vantaggio economico interessante, poiché il prezzo è previsto venga aggiornato man mano che i lavori avanzano.

Spazi interni

L’architettura sfrutta il dislivello naturale del terreno per organizzare l’abitazione in tre livelli perfettamente distinti, favorendo l’indipendenza tra le aree sociali, le camere per gli ospiti e la suite principale.

Il piano principale costituisce il cuore della villa. Soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano in un ampio spazio open space dove luce naturale e viste sul Mediterraneo sono presenti in ogni momento. Le grandi vetrate da pavimento a soffitto eliminano praticamente il confine tra interno ed esterno, permettendo alle terrazze di diventare una naturale estensione della zona giorno.

La cucina, organizzata attorno a un’elegante isola centrale, verrà consegnata completamente attrezzata ed è stata pensata come uno spazio funzionale sia per l’uso quotidiano sia per godersi riunioni con familiari e amici.

Su questo stesso piano si trova una delle quattro camere da letto, dotata di cabina armadio e bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia per gli ospiti.

Il piano inferiore ospita due camere da letto aggiuntive, entrambe con bagno en suite, insieme a un’ampia sala polivalente che può essere facilmente adattata come secondo soggiorno, sala TV, palestra, ufficio, biblioteca o area giochi. Su questo livello sono inoltre presenti una lavanderia indipendente e quattro ripostigli che offrono una capacità di stoccaggio molto superiore a quella abituale.

Il piano superiore è riservato interamente alla suite principale, concepita come un autentico rifugio privato. La camera offre spettacolari viste aperte sul Mediterraneo, un ampio cabina armadio indipendente e un elegante bagno en suite in cui una vasca freestanding, situata accanto a una grande vetrata, rende il paesaggio parte dell’esperienza quotidiana. Da qui si accede inoltre a una grande terrazza privata predisposta per l’installazione futura di un jacuzzi, offrendo uno spazio esclusivo per godersi il mare con totale privacy.

Nel complesso, l’abitazione dispone di quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia, raggiungendo un equilibrio perfetto tra ampiezza, funzionalità e comfort.

Spazi esterni

Gli spazi esterni sono stati progettati come un’estensione naturale dell’architettura, consentendo di godere appieno dello stile di vita mediterraneo.

L’ampia terrazza principale collega direttamente la zona giorno e crea uno spazio continuo in cui interno ed esterno si integrano in modo naturale. È il luogo perfetto per condividere pasti all’aperto, rilassarsi ammirando il paesaggio o godersi il clima eccellente di Moraira per gran parte dell’anno.

La piscina, lunga circa 12,5 metri, è stata progettata sia per fare il bagno sia per nuotare. Integra un’ampia piattaforma di accesso che consente di rilassarsi comodamente dentro l’acqua mentre si contemplano le viste aperte sul Mediterraneo.

Le diverse terrazze distribuite attorno alla villa permettono di godere sia del sole sia di aree più riparate in momenti diversi della giornata, mentre la terrazza privata della suite principale aggiunge uno spazio particolarmente esclusivo predisposto per incorporare un jacuzzi in futuro.

La proprietà è completata con giardini curatamente integrati, ampie aree esterne, un garage indipendente e una terrazza superiore sopra quest’ultimo che amplia ulteriormente le possibilità di godere dell’ambiente.

Contesto e stile di vita

Andrago rappresenta una delle ubicazioni residenziali più esclusive di Moraira. Circondata da ville di alto livello, strade tranquille e natura mediterranea, offre un contesto in cui privacy, tranquillità e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio.

Dall’abitazione è possibile raggiungere a piedi la spiaggia di Andrago e godersi alcuni dei ristoranti e delle terrazze più rinomati della zona. Il centro di Moraira, con il suo porto turistico, i negozi e un’offerta gastronomica consolidata, si trova a pochi minuti in auto.

La combinazione di viste aperte sul mare, la vicinanza alla costa e l’ottimo collegamento con i principali servizi rende questa zona una delle più richieste della Costa Blanca sia per la residenza abituale sia come seconda casa.

Comfort, efficienza e benessere

Questa villa è stata concepita per offrire un’esperienza residenziale in cui architettura, innovazione e benessere formano un insieme perfettamente equilibrato.

Il suo design contemporaneo, caratterizzato da grandi superfici vetrate, spazi aperti e da una distribuzione attentamente studiata, consente di sfruttare al massimo la luce naturale e le privilegiate viste sul Mediterraneo, creando interni luminosi e pienamente connessi con il paesaggio.

L’abitazione includerà soluzioni pensate per godere del massimo comfort durante tutto l’anno, tra cui un sistema di aria condizionata con unità split, riscaldamento a pavimento nei bagni e un sistema di allarme per una maggiore tranquillità.

Anche l’efficienza energetica occupa un ruolo di primo piano grazie all’inserimento di due sistemi indipendenti di pannelli solari: uno destinato alla produzione di acqua calda sanitaria mediante accumulatore e pompa di calore, e l’altro orientato all’alimentazione elettrica della villa e al supporto del sistema di climatizzazione, contribuendo a ottimizzare il consumo energetico.

La distribuzione su quattro camere da letto con bagno en suite, l’ampia capacità di stoccaggio, il garage indipendente, la versatile sala polivalente e le generose terrazze rendono questa proprietà una residenza pronta ad adattarsi sia alla vita familiare sia al godimento di lunghe permanenze insieme al Mediterraneo.

Un’opportunità particolarmente interessante per acquistare una villa di nuova costruzione in una delle ubicazioni più esclusive di Moraira, con la possibilità di personalizzare parte delle finiture e di beneficiare del prezzo attuale prima delle future revisioni previste durante l’avanzamento della costruzione.