Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Si propone in vendita un lotto composto da un totale di 6 tenute, che rappresenta un’ottima opportunità per investitori e professionisti del settore agricolo che cercano un immobile con un’importante superficie di terreno, produzione attiva di mango e risorse idriche eccezionali.

Nella parte bassa della proprietà si trova una tenuta di circa 40.000 m², di cui circa 2.200 m² sono attualmente destinati alla coltivazione di alberi di mango, oltre a esserci spazio sufficiente per ampliare in modo considerevole la superficie coltivata.

L’attività dispone di una produzione annuale approssimativa compresa tra 50.000 e 80.000 kg di mango, a seconda delle condizioni e della resa di ogni campagna.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’eccellente infrastruttura idrica. Dispone di 5 pozzi d’acqua, oltre a un bacino con una capacità approssimativa di 11.000.000 litri d’acqua. La tenuta dispone inoltre di un sistema di irrigazione legalizzato, collegato alla rete di irrigazione disponibile nella zona, che consente di approvvigionare adeguatamente l’attività e di avere anche un eventuale surplus d’acqua.

È presente anche un sistema di raccolta delle acque piovane, che contribuisce a ottimizzare e sfruttare al massimo le risorse idriche disponibili.

Per quanto riguarda le costruzioni e gli impianti, la tenuta dispone attualmente di un annesso di circa 10 m² e c’è la possibilità di costruire un magazzino agricolo fino a 100 m², previa le relative autorizzazioni e normativa urbanistica. Inoltre, dispone di un palo di fornitura di energia elettrica all’interno della proprietà, facilitando le possibilità di allacciamento e lo sviluppo di future installazioni.

L’accesso alla tenuta avviene tramite una strada sterrata.

Nella parte alta della proprietà si trovano altre tre tenute, con superfici approssimative di 10.100 m², 3.100 m² e 3.100 m², che attualmente non dispongono di piantagione, offrendo un importante potenziale per ampliare l’attività agricola. In quest’area è presente un serbatoio in calcestruzzo con una capacità approssimativa di 300.000 litri d’acqua e c’è la possibilità di piantare circa 1.000 alberi, a seconda delle condizioni del terreno, della disponibilità idrica e delle relative autorizzazioni.

La combinazione di una piantagione di mango in produzione, un’eccezionale capacità di stoccaggio dell’acqua, diversi pozzi, sistemi di irrigazione e raccolta delle acque, oltre a una notevole superficie ancora disponibile per ampliare la coltivazione, rende questo insieme di tenute un’opportunità particolarmente interessante per lo sviluppo di un’azienda agricola di grande capacità.

Una proprietà con produzione attiva, eccellenti risorse idriche e un enorme potenziale di crescita, commercializzata esclusivamente come un unico lotto composto da 6 tenute.