Finca/Casa di Campagna in vendita in Benamocarra, Malaga

Ottima occasione per acquistare una magnifica tenuta agricola di circa 22.000 m², che combina un’abitazione completamente ristrutturata, una importante coltivazione di avocado e mango e un’eccellente infrastruttura di irrigazione.

La proprietà dispone di una casa di circa 100 m², completamente ristrutturata solo 3 anni fa, distribuita in 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, sala da pranzo e cucina. L’abitazione offre un ambiente moderno, comodo e funzionale, oltre a una piacevole terrazza e a una piscina privata, perfetta per godersi la zona e l’eccellente clima della zona.

La casa dispone di pannelli solari, garantendo efficienza e autonomia energetica. Inoltre, si trova completamente regolarizzata e dispone di tutta la documentazione corrispondente, il che rappresenta una importante garanzia per il futuro proprietario. È persino possibile, in futuro, separare e vendere l’abitazione in modo distinto, subordinatamente alle rispettive autorizzazioni e alla normativa applicabile.

La tenuta ha accesso tramite strada asfaltata e dispone di un sistema di irrigazione automatico, che facilita notevolmente la manutenzione dell’attività agricola.

Per quanto riguarda le risorse idriche, la proprietà dispone di un pozzo regolarizzato, oltre a un serbatoio con capacità di circa 70.000 litri. Allo stesso tempo, è stata presentata una richiesta per la costruzione di un invaso, attualmente in attesa di risoluzione.

La tenuta appartiene a una comunità di irrigatori, con una dotazione approssimativa di 800.000 litri d’acqua al mese, fornendo una risorsa importante per la manutenzione della piantagione.

L’attività agricola si trova attualmente in produzione e dispone di circa:

1.500 alberi di avocado in produzione.
400 alberi di mango in produzione.

Inoltre, circa 5 anni fa è stata rinnovata completamente la rete di tubazioni dell’irrigazione, migliorando l’efficienza e l’affidabilità del sistema di distribuzione dell’acqua nella tenuta.

Una proprietà che combina abitazione regolarizzata, piscina, energia solare, accesso asfaltato, abbondanti risorse idriche e un’attività agricola in produzione, diventando un’eccellente opportunità sia per chi cerca una tenuta produttiva, sia per chi desidera vivere in una casa immersa nella natura.

Una tenuta con grande potenziale agricolo e residenziale, pronta per continuare la propria attività e godere di un contesto privilegiato.