Casa in vendita in Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragona

Chalet indipendente con licenza turistica e vista mare a Calafat

Mediterraneo, privacy e un’ottima opportunità di investimento insieme al Port de Calafat.

Vi presentiamo una proprietà molto speciale a Calafat, l’Ametlla de Mar, situata in un contesto residenziale tranquillo e privilegiato, a pochi minuti da alcune delle calette e spiagge più belle della Costa Dorada.

Uno chalet indipendente che riunisce tre caratteristiche particolarmente attraenti: ampiezza esterna, vista mare e licenza turistica. Questo permette di vivere l’abitazione come residenza abituale o seconda casa e, al tempo stesso, di avere una interessante possibilità di sfruttamento turistico.

La proprietà si trova su un terreno di 741 m² e l’abitazione è distribuita principalmente su un solo piano, con spazi ampi, luminosi e pensati per godere dello stile di vita mediterraneo.

L’interno si distingue soprattutto per la luminosità e l’ampiezza. Il soggiorno-pranzo è uno dei grandi protagonisti della casa: uno spazio generoso, con diversi ambienti e grandi vetrate orientate verso l’esterno, che permettono di godere di molta luce naturale e di un piacevole collegamento con il terreno.

La cucina, rinnovata e completamente attrezzata, include un’isola/barra all’americana, offrendo uno spazio pratico e moderno per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia o con amici.

La zona notte dispone di:
- 4 camere da letto.
- Bagno completo con finestra e doccia.
- Ampi spazi interni e una distribuzione comoda.
- Uscita dal soggiorno verso le aree esterne.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage coperto, attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio, che offre diverse possibilità in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Gli esterni sono, senza dubbio, uno dei grandi punti di forza di questa proprietà.

E come tocco finale, la proprietà offre una terrazza solarium con vista sul mare e sul Port de Calafat, uno spazio privilegiato per godersi i tramonti e l’ambiente mediterraneo.

L’abitazione è pronta per essere utilizzata durante tutto l’anno e dispone, tra le altre caratteristiche, di:
- Aria condizionata freddo/caldo tramite split.
- Radiatori elettrici.
- Sistema di aerotermia di circa 200 litri per l’acqua calda.
- Pannello solare a supporto del sistema di acqua calda.
- Serbatoio dell’acqua da 1.000 litri.
- Impianti di acqua ed elettricità rinnovati.
- Garage coperto.
- Ripostiglio.
- Doccia esterna.
- Zona barbecue.
- Piscina.

Uno dei grandi valori aggiunti di questa casa è che dispone di licenza turistica. Questo permette di considerare la proprietà da due prospettive: goderla personalmente come residenza abituale o casa vacanze, oppure sfruttare la sua posizione e le sue caratteristiche per sviluppare un’attività di alloggio turistico, sempre in conformità con la normativa applicabile.

Una combinazione particolarmente interessante per chi cerca una casa mediterranea che possa anche generare redditività.

Anche la posizione è uno dei grandi argomenti di questa proprietà. Lo chalet si trova a Calafat, accanto al Port de Calafat, tra la nota spiaggia dell’Almadrava e la pittoresca Cala Llobeta.

Un contesto particolarmente attraente per gli amanti del mare e degli sport nautici, con molte possibilità per praticare navigazione, immersioni, snorkeling e altri sport acquatici.

Nei dintorni troviamo anche altre calette e angoli di grande bellezza, come Cala Calafató, Cala Vidre e Cala Forn.

Inoltre, il sentiero GR-92 percorre la costa di fronte all’area, permettendo di godersi spettacolari passeggiate lungo il Mediterraneo.

A pochi minuti a piedi si trovano servizi essenziali, supermercato, bar, ristoranti e diverse opzioni di svago, permettendo di godere della tranquillità dell’urbanizzazione senza restare isolati dai servizi necessari.

Poche proprietà riescono a riunire, in un’unica posizione, vista mare, terreno privato, piscina, quattro camere da letto, ampie aree esterne e licenza turistica.

Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più di un’abitazione: un luogo dove godersi il Mediterraneo, accogliere familiari e amici, praticare sport nautici o avere una proprietà con potenziale di sfruttamento turistico.

Se cerchi una casa con personalità, vicino al mare e con possibilità di redditività, questa proprietà merita di essere scoperta.