Appartamento in vendita in Usera, Madrid città, Madrid

Luminoso, moderno e pronto per entrarci a vivere | Zona Moscardó

In vendita un fantastico appartamento esterno di 65 m2, completamente ristrutturato con materiali e finiture di prima qualità. Situato al secondo piano (senza ascensore), questo appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione, per la grande luminosità naturale e per un design contemporaneo pensato per massimizzare il comfort.

Distribuzione e qualità
• Zona giorno con concetto open space: soggiorno-pranzo integrato con una moderna cucina a vista, creando uno spazio ampio, accogliente e funzionale.
• Camere da letto: 2 camere da letto confortevoli. La camera da letto principale dispone di aria condizionata propria.

Metro de Madrid
• Bagno: 1 bagno completo dal design attuale con piatto doccia.
• Climatizzazione: aria condizionata individuale in soggiorno e nella camera da letto principale.
• Isolamento di massima qualità: finestre in PVC bianco con vetro Climalit e rottura del ponte termico (RPT), che garantiscono un isolamento termico e acustico impeccabile.
• Dettagli premium: pareti con vernice liscia, tapparelle elettriche e tenda elettrica all’esterno, per un controllo solare comodo e rapido.

Posizione e collegamenti
Situato nel consolidato quartiere di Moscardó (Usera), a pochi passi da Madrid Río e dalla Glorieta de Cádiz, in un’area circondata da tutti i servizi (supermercati, negozi, scuole e aree verdi).
• Autobus (EMT): fermate a pochi metri dall’ingresso, con linee dirette (linee 55, 60, E1, N17, tra le altre).
• Metro: a circa 5 minuti a piedi dalla stazione/intercambiatore di Plaza Elíptica (linee 6 e 11).
• Collegamenti: uscita diretta verso A-42, M-30 e M-40.
• Distanza dal centro di Madrid: a soli 3,5 km da Puerta del Sol (12-15 minuti con i mezzi pubblici o in auto).

Riepilogo delle caratteristiche
• Superficie: 65 m2 costruiti
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1 con piatto doccia
• Piano: 2° piano esterno (senza ascensore)
• Stato: completamente ristrutturato
• Extra: A/C, finestre Climalit con RPT, tapparelle e tenda elettriche, vernice liscia.

Ideale sia come prima casa sia come investimento grazie all’elevata redditività da affitto! Gli appartamenti ristrutturati a questo livello e in questa zona non restano a lungo sul mercato.
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