Finca/Casa di Campagna in vendita in Proaza, Asturie

Nel Parco Naturale delle Las Ubiñas, Asturie

Casa con fienile e stalla a Serandi – Proaza. Pietra tradizionale e potenziale turistico lungo il sentiero dell’Orso.

A pieno nel Parco Naturale delle Las Ubiñas – La Mesa e a pochi passi dalla famosa Senda del Oso, si vende questo insieme di architettura tradizionale asturiana nel paese di Serandi (Proaza). Un luogo con richiesta turistica per tutto l’anno.

La proprietà conserva la sua pietra originale e il tetto è in buono stato, offrendo una base solida per avviare la ristrutturazione.

Casa tradizionale in pietra (due piani):
- Piano terra open space, ideale per un soggiorno-cucina a concetto aperto e un bagno.
- Piano superiore pronto per progettare una camera suite con vista.

Fienile con stalla: perfetto per ampliare l’abitazione principale oppure per creare una seconda unità destinata a un affitto turistico vacazionale indipendente.

Terreno indipendente (126 m2 totali / 44 m2 edificati): spazio privato con uso di suolo, ideale per realizzare un giardino privato, una terrazza con vista o un’area chill-out.

Posizione strategica e costi minimi:
- Contesto di alto valore paesaggistico, natura protetta e assoluta tranquillità.
- Accesso diretto ai percorsi di trekking delle Asturie.
- A pochi minuti dal centro di Proaza e a soli 40 minuti da Oviedo.
- IBI: meno di 5 € all’anno.

Prezzo: 50.000€
Imposta di Trasferimenti Patrimoniali (ITP) approx.: 4.000€