Casa in vendita in Torre-Cardela, Granada

Viene messa in vendita una proprietà esclusiva a Torre Cardela, Granada, con 535 m2 di superficie costruita e 454,75 m2 di superficie utile, distribuita su due piani e con accesso da due strade pedonali, una delle quali con una larghezza superiore a 5 metri.

Costruita circa nel 1940, la proprietà conserva la struttura e numerosi elementi tipici dell’architettura tradizionale dell’epoca, inclusi grandi muri portanti e materiali originali che offrono interessanti possibilità per una ristrutturazione integrale.

La proprietà richiede una riforma completa, il che consente di progettare e adattare l’immobile da zero alle esigenze del futuro proprietario, sfruttando una superficie considerevole e una configurazione particolarmente versatile.

Il piano terra ha ospitato per diverse generazioni un laboratorio artigianale di pane tradizionale, attività rimasta in funzione fino al suo recente chiusura per pensionamento. Attualmente si conserva tutta la macchina e l’attrezzatura del vecchio laboratorio, un elemento distintivo che apre diverse possibilità per chi desidera riprendere l’attività o impostare un nuovo progetto.

Questo piano potrebbe essere studiato per mantenere un uso connesso alla produzione di prodotti artigianali o gastronomici, creare un’attività commerciale, uno spazio professionale o integrarlo in un progetto residenziale di grandi dimensioni. In ogni caso, le possibilità d’uso dovranno adeguarsi alla normativa urbanistica e alle licenze corrispondenti.

Al piano superiore si trova l’abitazione originaria, anch’essa in attesa di riforma. Conserva parte dei suoi elementi originali, con particolare rilievo i pavimenti idraulici d’epoca, che possono essere recuperati e integrati in un progetto di ristrutturazione contemporaneo.

La combinazione di superficie, distribuzione, accessi indipendenti da due strade e elementi originali rende questo immobile una proprietà particolarmente interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione con diverse alternative di utilizzo.

Per le sue caratteristiche, può risultare adatto sia a un privato che desideri creare una grande abitazione su misura, sia a un imprenditore, investitore o professionista che apprezzi la possibilità di sviluppare un progetto che unisca abitazione e attività economica, sempre nel rispetto della normativa applicabile.

Torre Cardela offre il fascino di vivere in un ambiente tranquillo e tradizionale della provincia di Granada, circondato dalla natura e con un ritmo di vita più lento rispetto a quello dei grandi centri urbani.

Si tratta di una posizione particolarmente interessante per chi cerca spazio, tranquillità e qualità della vita, oltre che per coloro che desiderano sviluppare un progetto legato al turismo rurale, alla gastronomia, all’artigianato o ai servizi, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni.

La vicinanza ad altri comuni della provincia consente di godere dei servizi e delle attività del territorio, mentre Granada offre un’ampia offerta culturale, turistica, commerciale e di svago.

Una proprietà di 535 m2 con una storia legata all’attività tradizionale del paese e con molteplici possibilità di trasformazione.

Un’opportunità per acquistare una costruzione tradizionale di grandi dimensioni e trasformarla in un progetto completamente personalizzato.