Appartamento in vendita in Canals, Valencia

Questo edificio centrale con un elevato potenziale di rivalutazione è ideale per un progetto di riqualificazione completa, uno sviluppo residenziale o un investimento immobiliare.

La proprietà si compone di 4 piani, ciascuno con circa 226 m² di superficie costruita.
Ogni piano presenta un diverso stato di conservazione, consentendo di adattare la strategia d’investimento a una riqualificazione progressiva o alla ristrutturazione completa dell’edificio.

Grazie alla configurazione strutturale e alla distribuzione degli spazi, l’immobile può essere suddiviso in due o tre unità abitative indipendenti per piano, ottimizzando la redditività potenziale dell’investimento. È inoltre tecnicamente possibile installare un ascensore interno, incrementando significativamente il valore dell’immobile e adeguandolo agli attuali standard di accessibilità.

L’edificio dispone inoltre di una terrazza coperta all’ultimo piano, uno spazio dal grande potenziale che potrebbe essere destinato a un futuro quinto piano, a un attico o a un’area comune, sempre previa valutazione tecnica e nel rispetto delle norme urbanistiche.

Nello stato attuale, le unità sono funzionali e abitabili, con impianti elettrici, idraulici e fognari operativi, il che ne facilita sia l’utilizzo immediato sia una riqualificazione per fasi.

L’immobile è costituito in regime di proprietà orizzontale e rappresenta una quota del 25 % sul totale dell’edificio.

Prezzo soggetto a valutazione e trattativa.