Area Edificabile in vendita in Artà, Mallorca

Terreno edificabile urbano di 298 m² all’interno del nucleo di Artà, a breve distanza a piedi dal centro, dai negozi, dalle scuole, dalle strutture sportive e da altri servizi quotidiani.

Il lotto si trova in zona Artà Intensiva (AR-INT) e offre un utilizzo particolarmente interessante per la promozione residenziale, l’autocostruzione o l’investimento. Consente un’occupazione massima dell’80% in quanto si tratta di un lotto d’angolo, con fino a 596 m² edificabili fuori terra e una configurazione con piano terra più due piani.

È inoltre prevista la possibilità di realizzare un seminterrato. Se destinato a parcheggio, potrebbe occupare fino all’intera superficie del lotto, circa 298 m², apportando un valore differenziale importante a qualsiasi progetto futuro.

Dati urbanistici principali:

Superficie del lotto: 298 m²
Occupazione massima: 80%, circa 238,40 m²
Edificabilità massima fuori terra: 2,00 m²/m²
Superficie edificabile massima fuori terra: circa 596 m²
Altezza consentita: piano terra più due piani
Altezza regolamentare: 10 m
Altezza totale massima: 12 m
Uso residenziale unifamiliare e plurifamiliare
Possibilità di seminterrato destinato a parcheggio

Le reti urbane di acqua, elettricità, fognature e telecomunicazioni sono disponibili nella zona per il futuro collegamento.

Un’opportunità particolarmente interessante per sviluppare un progetto residenziale ad Artà, uno dei comuni più richiesti nel nord-est di Maiorca.