Villa in vendita in Teulada-Moraira, Alicante

Situata nella rinomata zona residenziale di Pinar de Advocat–Cometa a Moraira, questa villa indipendente offre un eccellente mix di vista sul mare, privacy, ampi spazi interni e un notevole potenziale di rivalutazione. La proprietà si trova a soli 2,5 km dal centro urbano e dalle spiagge, permettendo di godere di un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

Adagiata su un lotto di 962 m² con esposizione a sud, la villa gode di viste aperte e di un’ottima entrata di luce naturale durante tutto il giorno. La sua posizione rialzata e il contesto naturale che la circonda garantiscono un alto livello di privacy, rendendola una scelta ideale sia come residenza abituale sia come casa vacanze sulla Costa Blanca.

L’abitazione dispone di una superficie costruita di 193 m², distribuita su due piani principali, con locali ampi e ben proporzionati. L’area principale ospita un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza parzialmente coperta, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Da questo spazio si godono viste aperte sul mare e aree terrazzate ideali per rilassarsi e per l’intrattenimento.

La villa presenta quattro camere da letto matrimoniali e quattro bagni, offrendo un alloggio confortevole per famiglia e ospiti. Diverse stanze offrono viste sul mare, rafforzando la sensazione di ampiezza e il collegamento con l’ambiente mediterraneo. La cucina, con area lavanderia annessa, è ampia e funzionale, e offre concrete possibilità di ammodernamento in base alle preferenze del nuovo proprietario.

Il piano superiore include un ulteriore ambiente a carattere polivalente con accesso a una terrazza, ideale come camera extra, studio o zona relax. Al piano inferiore, una camera indipendente con bagno privato e ingresso proprio è perfetta per ospiti, famiglia allargata o come possibile uso per l’affitto. Su questo livello si trovano anche le aree per il tempo libero, che includono sauna, bar e sale giochi, conferendo alla proprietà un attraente valore aggiunto.

All’esterno, la villa dispone di una piscina riscaldata di 4 x 10 metri, circondata da terrazze soleggiate e da un giardino privato completamente recintato. La proprietà include inoltre garage e tettoia, oltre all’aria condizionata in tutti gli ambienti per garantire il comfort durante tutto l’anno. Sono stati installati pannelli solari, sebbene l’impianto richieda una regolazione tecnica.

L’abitazione è strutturalmente solida e ben conservata, offrendo un’ottima opportunità per realizzare un aggiornamento mirato. La ristrutturazione della cucina, di alcuni bagni e della terrazza della piscina permetterebbe di valorizzare al massimo l’immobile, aspetto che è già stato considerato nel prezzo di vendita.

Nel complesso, si tratta di una villa molto ben posizionata, con vista sul mare, privacy e un grande potenziale, che rappresenta un’eccezionale opportunità per acquistare una casa ampia in una delle zone residenziali più richieste di Moraira.