Appartamento in vendita in Llucmajor, Mallorca

Attico elegante ristrutturato a Llucmajor – Terrazza, vista sul mercato & design di alta qualità

Questo attico elegantemente ristrutturato si trova in una posizione assolutamente privilegiata, nel cuore di Llucmajor, direttamente accanto al centro del paese e alla piazza del mercato. Un immobile per acquirenti che desiderano unire insieme autentica vita cittadina mallorquina, materiali di pregio e una sensazione abitativa speciale.

L’appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e unisce il carattere mediterraneo al comfort moderno. Pavimenti in vero legno, pareti in argilla di design italiane, elementi in pietra naturale a vista, un camino ovvero stufa a piastrelle e una cucina esclusiva a vista creano un’atmosfera calda e raffinata, ricca di personalità.

Secondo l’exposé, l’attico dispone di circa 91 m² di superficie abitabile, circa 100 m² di superficie edificata e circa 101 m² di superficie utile. In totale sono disponibili tre locali, due camere da letto e un bagno. Secondo il catasto (Grundbuch), l’immobile comprende circa 90,93 m² di superficie abitabile, una terrazza di circa 10,75 m² e un ripostiglio al piano terra di circa 10 m².

La concezione degli spazi è affascinante e ben pensata: un soggiorno con vista sulla piazza del mercato di Llucmajor, una doppia camera da letto con vista sulla terrazza e un’ulteriore camera da letto singola creano una ripartizione ideale per coppie, single o acquirenti che cercano una dimora urbana elegante a Maiorca.

Un vero punto di forza è la terrazza coperta, con molta privacy. Offre un’area esterna protetta nel mezzo del centro del paese, ideale per tranquille mattine, un bicchiere di vino in serata o momenti di quiete lontano dalla vivace piazza del mercato.

Particolarmente esclusiva è la cucina con piano cottura invisibile di Invisible Cooking. Lavastoviglie, lavatrice, apparecchiature di climatizzazione di alta qualità caldo/freddo, pavimenti in vero legno in tutto l’appartamento, finestre a doppio vetro e un ripostiglio completano l’offerta. Sono disponibili certificato di abitabilità e certificato energetico.

È possibile subentrare in un posto auto in garage sotterraneo con locazione già stipulata. Inoltre, esiste l’opzione di acquistare anche l’appartamento sottostante e così creare una casa di città completa nel cuore di Llucmajor.

La posizione è ideale per chi ama Maiorca in modo autentico. Caffè, ristoranti, supermercato, banca, parrucchiere, negozio di fiori e il mercato settimanale si trovano praticamente proprio fuori dalla porta. Qui la giornata inizia con un caffè con leche in piazza del mercato e termina con un’atmosfera mediterranea nel cuore del paese.

Questo attico è ideale per acquirenti che cercano un immobile ristrutturato con qualità, carattere, terrazza, posizione sulla piazza del mercato e un potenziale di ampliamento opzionale.

Prezzo d’acquisto: 559.000 €

Dotazioni & punti di forza

Attico elegantemente ristrutturato a Llucmajor
Posizione assolutamente privilegiata nel centro del paese / sulla piazza del mercato
Prezzo d’acquisto: 559.000 €
Stato completamente ristrutturato
Circa 91 m² di superficie abitabile secondo l’exposé
Circa 100 m² di superficie edificata
Circa 101 m² di superficie utile
Secondo il catasto (Grundbuch) circa 90,93 m² di superficie abitabile
Terrazza circa 10,75 m²
Ripostiglio al piano terra circa 10 m²
3 locali
2 camere da letto
1 doppia camera da letto con vista sulla terrazza
1 camera da letto singola
Soggiorno con vista sulla piazza del mercato
Pavimenti in vero legno
Pavimenti in vero legno in tutto l’appartamento
Pareti in argilla di design italiane
Cucina esclusiva
Piano cottura invisibile Invisible Cooking
Lavastoviglie
Lavatrice
Apparecchiature di climatizzazione di alta qualità caldo/freddo
Climatizzazione caldo/freddo
Camino
Stufa a piastrelle
Terrazza coperta con molta privacy
Orientamento della terrazza a sud-ovest
Finestre con doppio vetro
Doppio vetro Climalit
Cornici delle finestre in legno
Cucina su misura / cucina a vista
TV via cavo Sat
Impianto d’allarme
Telecamera
Certificato di abitabilità disponibile
Certificato energetico disponibile
Posto auto in garage sotterraneo con locazione già stipulata cedibile
Opzione di acquisto dell’appartamento sottostante
Possibilità di utilizzo come casa di città completa
Caffè, ristoranti e negozi direttamente davanti alla porta
Mercato settimanale a Llucmajor tre volte a settimana
Aeroporto di Palma raggiungibile facilmente
Ideale come residenza principale elegante
Ideale come dimora urbana speciale
Ideale come seconda casa di alta qualità con carattere

Questo attico è ideale per acquirenti che cercano un immobile ristrutturato con qualità, con design particolare, fascino autentico, terrazza e la migliore posizione nel cuore di Llucmajor.

Llucmajor – Il gioiello nascosto di Maiorca

Llucmajor, il comune più grande dell’isola di Maiorca, incanta con una combinazione unica di tradizione, modernità e bellezza naturale. Situata nella parte meridionale dell’isola, a pochi chilometri da Palma, questa città affascinante offre un’alternativa tranquilla al vivace trambusto della capitale. Con la sua ricca storia, i paesaggi pittoreschi e un’infrastruttura eccellente, Llucmajor è un luogo che invita a fermarsi e a scoprire.

Fascino storico e varietà culturale

La storia di Llucmajor risale al Medioevo, come si riflette nei meravigliosi edifici, nelle tradizionali piazze del mercato e nelle attrazioni storiche. L’imponente chiesa parrocchiale San Miguel, i suggestivi monasteri e le numerose statue e monumenti raccontano del passato movimentato della città. I mercati settimanali sono una vera esperienza, dove si trovano prodotti freschi locali e articoli realizzati a mano.

Natura idilliaca e coste da sogno

Oltre al suo fascino storico, Llucmajor colpisce anche per la sua natura mozzafiato. La zona invita con colline dolci, ampi campi e pinete profumate a fare escursioni e gite in bicicletta. A pochi chilometri di distanza si trovano alcune delle più belle spiagge di Maiorca, tra cui la famosa Es Trenc con la sua sabbia bianca e l’acqua turchese. Anche le impressionanti scogliere a picco presso Cap Blanc offrono panorami spettacolari sul Mar Mediterraneo.

Opportunità ricreative varie

Llucmajor è un paradiso per gli amanti dello sport e del tempo libero. Che si tratti di giocare a golf nei rinomati campi da golf, di andare in bicicletta lungo percorsi panoramici o di praticare sport acquatici nelle spiagge vicine – qui c’è qualcosa da scoprire per tutti. Anche dal punto di vista culinario la regione offre molto: numerosi ristoranti e bar tapas deliziano con specialità mallorquine e prelibatezze mediterranee.

Potenziale economico e infrastrutturale

Oltre alla bellezza culturale e paesaggistica, Llucmajor si distingue anche per un’infrastruttura eccellente. La vicinanza all’aeroporto di Palma, le strade ben sviluppate e l’equipaggiamento moderno della città la rendono interessante sia per i residenti sia per gli investitori. Inoltre, la regione sta sviluppandosi sempre di più come centro per aziende innovative e progetti sostenibili.

Llucmajor – Un luogo da vivere e da godere

Che sia come luogo di residenza, meta di vacanza o posizione d’investimento – Llucmajor riunisce tutto ciò che rende Maiorca così speciale. Qui si incontrano la vita nello stile mallorquino con i comfort moderni, la magnificenza storica con la natura straordinaria. Un luogo in cui tradizione e futuro si fondono in modo armonioso – e che affascina ogni visitatore.